Prix immobilier — Audresselles (62056)

Médiane commune
7600 €
€/m² (approx)
Écart vs département
+310.8%
par rapport à Pas-de-Calais
Ventes
11
échantillon
Maisons
€/m² 7 600 €
Prix du bien 1 440 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 4 550 – 20 000 €
Prix du bien 240 000 – 1 440 000 €
Classement département
3 / 262
Surface bâtie médiane
m² 54
Terrain médian
m² 720
Typologie la plus vendue
Répartition T1 18% · T2 9% · T3 45% · T4+ 27%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 3850 3700 — — 25
2022 3650 3650 — -5.19% 15
2023 4900 4300 — +34.25% 13
2024 3700 3550 — — 9
2025 7600 7600 — +105.41% 11

Analyse

En 2025, le prix médian au m² à Audresselles est d’environ 7 600 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 4 550 et 20 000 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 105.4% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 45.5% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 54 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 720 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Audresselles se situe au-dessus de la médiane du Pas-de-Calais (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 624 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 107 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix médian au m² à Audresselles (62056) est d’environ 7 600 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 4 550 et 20 000 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Audresselles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Audresselles est d’environ 7 600 €/m² (DVF, agrégé).

Audresselles se situe au-dessus de la médiane du Pas-de-Calais (≈ 1 850 €/m²). Écart indicatif : 310.8%. Classement indicatif dans le département : 3 / 262.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 45% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Des chiffres “profil de commune” pour contextualiser les données DVF.
Wikipédia
Commune peu dense Rural à habitat dispersé
👥
Population
624
🗺️
Superficie
6.00 km²
📍
Densité
107.00 hab./km²
🏫
Équipements
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Lien externe : Wikipédia

Écoles & scolarité

Maternelles OK
1 dans la commune
Élémentaires 0
0 dans la commune
Les plus proches :
  • Ecole élémentaire Louis Pasteur — Wimereux · 5,4 km public
  • Ecole élémentaire RPI 93 — Wacquinghen · 6,4 km public
  • Ecole élémentaire Alain Fournier — Wimereux · 6,4 km public
  • Ecole élémentaire Dely-Sergent — Wimille · 7,3 km public
Collèges 0
0 dans la commune
Les plus proches :
  • Collège Pilâtre de Rozier — Wimille · 7,0 km public
  • Collège Jean Rostand — Marquise · 7,1 km public
  • Collège privé Saint-Martin — Marquise · 7,3 km prive
  • Collège Paul Langevin — Boulogne-sur-Mer · 10,6 km public
Lycées 0
0 dans la commune
Les plus proches :
  • Lycée professionnel des Deux Caps — Marquise · 6,9 km public
  • Lycée polyvalent privé et campus Saint-Joseph — Saint-Martin-Boulogne · 10,3 km prive
  • Lycée général et technologique Mariette — Boulogne-sur-Mer · 10,7 km public
  • Lycée privé Nazareth Haffreingue — Boulogne-sur-Mer · 11,0 km prive
Indicateurs basés sur les données importées (établissements). Si un niveau n’existe pas dans la commune, on propose les plus proches.

Communes proches

Comparer les prix

Hauts-de-France › Pas-de-Calais › Audresselles
Commune Département Région
Prix médian 7 600 €/m²
+310,8% vs dep
1 850 €/m² 2 035 €/m²
Fourchette centrale 4 550 – 20 000 €/m² 1 300 – 2 600 €/m² 1 398 – 2 932 €/m²
Ventes analysées 11 6 884 33 241
Surface bâtie médiane 54 m² 84 m² 81 m²
Terrain médian 720 m² 370 m² 349 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.