Prix immobilier — Aubry-du-Hainaut (59027)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2000 | 2000 | — | — | 13 |
| 2022 | 2100 | 2050 | — | +5.00% | 35 |
| 2023 | 2500 | 2500 | — | +19.05% | 15 |
| 2024 | 1950 | 1950 | — | -22.00% | 21 |
| 2025 | 2300 | — | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Aubry-du-Hainaut est d’environ 2 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 750 et 3 000 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 18% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 66.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 52 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 520 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Aubry-du-Hainaut se situe au-dessus de la médiane du Nord (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 726 habitants. Elle s’étend sur 4 km² pour une densité d’environ 403 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Aubry-du-Hainaut (59027) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Aubry-du-Hainaut ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Aubry-du-Hainaut ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 115 / 405.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry — Petite-Forêt · 1,4 km public
- Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier — Petite-Forêt · 1,9 km public
- Ecole élémentaire Henri Barbusse-Louise Michel — Hérin · 2,4 km public
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie — Raismes · 2,9 km public
- Collège Pierre Gilles de Gennes — Petite-Forêt · 2,1 km public
- Collège Germinal — Raismes · 2,9 km public
- Collège Les Rochambelles — Anzin · 3,5 km public
- Collège Paul Éluard — Beuvrages · 3,6 km public
- Lycée professionnel Pierre Joseph Fontaine — Anzin · 2,9 km public
- Lycée horticole — Raismes · 3,0 km public
- Lycée Dampierre — Valenciennes · 4,3 km prive
- Lycée de l'Escaut — Valenciennes · 4,6 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Petite-Forêt (1.8 km)
- Prix immobilier à Hérin (2 km)
- Prix immobilier à Bellaing (2.3 km)
- Prix immobilier à Oisy (3.1 km)
- Prix immobilier à La Sentinelle (3.4 km)
- Prix immobilier à Beuvrages (3.9 km)
- Prix immobilier à Wallers (4.1 km)
- Prix immobilier à Anzin (4.2 km)
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- Bambecque — 2300 €/m² · 7 ventes
- Esquelbecq — 2300 €/m² · 17 ventes
- Morbecque — 2300 €/m² · 18 ventes
- Bierne — 2300 €/m² · 7 ventes
- Emmerin — 2300 €/m² · 22 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 300 €/m²
+2,2% vs dep
|
2 250 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 750 – 3 000 €/m² | 1 500 – 3 350 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 15 048 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 52 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 520 m² | 270 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.