Prix immobilier — Aniche (59008)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1150 | 1150 | 1400 | — | 132 |
| 2022 | 1250 | 1150 | 2100 | +8.70% | 135 |
| 2023 | 1350 | 1150 | 2600 | +8.00% | 124 |
| 2024 | 1400 | 1250 | 3700 | +3.70% | 141 |
| 2025 | 1300 | 1100 | 2900 | -7.14% | 62 |
Analyse de la commune de Aniche
En 2025, le prix médian au m² à Aniche est d’environ 1 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 000 et 1 950 €/m². Variation annuelle : -7.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 56.5% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 82 m². Terrain médian ≈ 190 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Aniche se situe en dessous de la médiane du Nord (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 9 997 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 1 526 hab./km². Grille de densité : Centres urbains intermédiaires. Niveau d’équipements et services : centres intermédiaires d'équipements et de services. Scolarité : 4 maternelle(s), 3 élémentaire(s), 1 collège(s), 1 lycée(s) recensés sur la commune.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix médian au m² à Aniche (59008) est d’environ 1 300 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 1 000 et 1 950 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, le prix médian au m² des appartements à Aniche est d’environ 2 900 €/m² (DVF, agrégé).
Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Aniche est d’environ 1 100 €/m² (DVF, agrégé).
Aniche se situe en dessous de la médiane du Nord (≈ 2 250 €/m²). Écart indicatif : -42.2%. Classement indicatif dans le département : 316 / 405.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 56% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 300 €/m²
-42,2% vs dep
|
2 250 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 000 – 1 950 €/m² | 1 500 – 3 350 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 62 | 15 048 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 82 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 180 m² | 270 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.