Prix immobilier — Abilly (37001)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1100 | 1100 | — | — | 29 |
| 2022 | 1200 | 1200 | — | +9.09% | 17 |
| 2023 | 1350 | 1350 | — | +12.50% | 15 |
| 2024 | 1300 | 1300 | — | -3.70% | 12 |
| 2025 | 2450 | 2450 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Abilly est d’environ 2 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 950 et 2 850 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 88.5% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 80 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 1 530 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Abilly se situe au-dessus de la médiane du Indre-et-Loire (≈ 2 400 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 133 habitants. Elle s’étend sur 31 km² pour une densité d’environ 37 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Abilly (37001) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Abilly ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Abilly ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 29 / 153.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Rémy-sur-Creuse (4.5 km)
- Prix immobilier à Neuilly-le-Brignon (4.7 km)
- Prix immobilier à La Guerche (5.3 km)
- Prix immobilier à Le Grand-Pressigny (6 km)
- Prix immobilier à Buxeuil (6.8 km)
- Prix immobilier à Barrou (6.9 km)
- Prix immobilier à Descartes (7.5 km)
- Prix immobilier à Paulmy (8 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Branchs — 2450 €/m² · 16 ventes
- Dolus-le-Sec — 2450 €/m² · 6 ventes
- Joué-lès-Tours — 2400 €/m² · 234 ventes
- Artannes-sur-Indre — 2500 €/m² · 13 ventes
- Monnaie — 2500 €/m² · 16 ventes
- La Ville-aux-Dames — 2500 €/m² · 33 ventes
- Montlouis-sur-Loire — 2400 €/m² · 49 ventes
- Langeais — 2400 €/m² · 29 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 450 €/m²
+2,1% vs dep
|
2 400 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 950 – 2 850 €/m² | 1 650 – 3 100 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 110 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 78 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 1 530 m² | 540 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.