Prix immobilier — Wavignies (60701)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Wavignies n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Wavignies (60701) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 330 habitants · 10.00 km² · 134.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1550 | 1550 | — | — | 18 |
| 2022 | 1650 | 1650 | — | +6.45% | 22 |
| 2023 | 1900 | 1900 | — | +15.15% | 16 |
| 2024 | 2000 | 2000 | — | +5.26% | 20 |
| 2025 | 1650 | 1650 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Wavignies
En 2025, le prix médian au m² à Wavignies est d’environ 1 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 600 et 1 650 €/m². Variation annuelle : -17.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 108 m². Terrain médian ≈ 520 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Wavignies se situe en dessous de la médiane du Oise (≈ 2 200 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 330 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 134 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Wavignies (60701) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Wavignies ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Wavignies ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 182 / 229.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Campremy (≈ 4.3 km)
- Ecole élémentaire — Quinquempoix (≈ 5.2 km)
- Ecole élémentaire — Nourard-le-Franc (≈ 5.6 km)
- Ecole élémentaire — Saint-André-Farivillers (≈ 6.2 km)
- Collège Louise Michel — Saint-Just-en-Chaussée (≈ 7.1 km)
- Collège Gérard Philipe — Froissy (≈ 9.9 km)
- Collège Compère Morel — Breteuil (≈ 10.5 km)
- Collège Sacré-Coeur — Breteuil (≈ 10.6 km)
- LEGTA de l'Oise — Airion (≈ 14.3 km)
- Lycée Cassini — Clermont (≈ 18.7 km)
- Lycée polyvalent Jean Racine — Montdidier (≈ 20 km)
- Établissement régional d'enseignement adapté Joséphine Baker — Crèvecoeur-le-Grand (≈ 20.8 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Catillon-Fumechon (2.2 km)
- Prix immobilier à Campremy (2.8 km)
- Prix immobilier à Ansauvillers (3 km)
- Prix immobilier à Bucamps (4.2 km)
- Prix immobilier à Bonvillers (4.3 km)
- Prix immobilier à Quinquempoix (4.3 km)
- Prix immobilier à Le Quesnel-Aubry (4.8 km)
- Prix immobilier à Gannes (5.2 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Sacy-le-Grand — 1650 €/m² · 15 ventes
- Paillart — 1700 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 650 €/m²
-25,0% vs dep
|
2 200 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 600 – 1 650 €/m² | 1 650 – 2 950 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 694 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 108 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 520 m² | 500 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.