Prix immobilier — Villers-Sire-Nicole (59627)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Bourgs ruraux Éducation · repères locaux

Villers-Sire-Nicole (59627) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 006 habitants · 9.00 km² · 117.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
500 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-77.8%
par rapport à Nord
Ventes
6
échantillon
Maisons
€/m² 500 €
Prix du bien 80 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 500 – 1 850 €
Prix du bien 50 000 – 250 000 €
Classement département
405 / 405
Surface bâtie médiane
m² 130
Terrain médian
m² 290
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 0% · T3 0% · T4+ 100%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 950 950 — — 11
2023 1600 1600 — — 8
2024 1350 1350 — -15.63% 10
2025 500 500 — — 6

Analyse de la commune de Villers-Sire-Nicole

En 2025, le prix médian au m² à Villers-Sire-Nicole est d’environ 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 500 et 1 850 €/m². Variation annuelle : -63% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 130 m². Terrain médian ≈ 290 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Villers-Sire-Nicole se situe en dessous de la médiane du Nord (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 006 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 117 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 17 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Villers-Sire-Nicole (59627) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Villers-Sire-Nicole ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Villers-Sire-Nicole ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 405 / 405.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
1 006
Superficie
9.00 km²
Densité
117.00 hab./km²
Grille
Bourgs ruraux
Niveau d’équipements & services
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire Claude Bouquiaux RPI 8 — Elesmes (≈ 3.6 km)
  • Ecole élémentaire Ernest Carlin — Boussois (≈ 5.8 km)
  • Ecole élémentaire du Faubourg de Mons — Maubeuge (≈ 6 km)
  • Ecole élémentaire Thomas Pesquet — Maubeuge (≈ 6.2 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Jules Verne — Maubeuge (≈ 6.6 km)
  • Collège Charles de Gaulle — Jeumont (≈ 7 km)
  • Collège Guillaume Budé — Maubeuge (≈ 7 km)
  • Collège Notre-Dame de Grâce — Maubeuge (≈ 7.6 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Micro-Lycée du lycée Pierre Forest de MAUBEUGE — Maubeuge (≈ 6.9 km)
  • Lycée polyvalent Pierre Forest — Maubeuge (≈ 6.9 km)
  • Lycée Théophile Legrand — Louvroil (≈ 7.6 km)
  • Lycée Notre-Dame de Grâce — Maubeuge (≈ 7.6 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
17
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Comparer les prix

Hauts-de-France › Nord › Villers-Sire-Nicole
Commune Département Région
Prix médian 500 €/m²
-77,8% vs dep
2 250 €/m² 2 035 €/m²
Fourchette centrale 500 – 1 850 €/m² 1 500 – 3 350 €/m² 1 398 – 2 932 €/m²
Ventes analysées 6 15 048 33 241
Surface bâtie médiane 130 m² 80 m² 81 m²
Terrain médian 290 m² 270 m² 349 m²
Voir le département Voir la région Rechercher une autre commune

À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.