Prix immobilier — Villers-Saint-Sépulcre (60685)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2350 | 2350 | — | — | 25 |
| 2022 | 2300 | 2300 | — | -2.13% | 29 |
| 2023 | 2800 | 2800 | — | +21.74% | 16 |
| 2024 | 2300 | 2300 | — | -17.86% | 13 |
| 2025 | 2700 | 2700 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Villers-Saint-Sépulcre est d’environ 2 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 900 et 2 700 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 17.4% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 62 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 770 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Villers-Saint-Sépulcre se situe au-dessus de la médiane du Oise (≈ 2 200 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 010 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 138 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Villers-Saint-Sépulcre (60685) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Villers-Saint-Sépulcre ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Villers-Saint-Sépulcre ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 40 / 229.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Edmond Leveille — Hermes · 3,3 km public
- Ecole élémentaire Groupe Scolaire Simone Veil — Bresles · 5,1 km public
- Ecole élémentaire — Mouchy-le-Châtel · 5,6 km public
- Ecole élémentaire — Hondainville · 7,6 km public
- Collège Anna de Noailles — Noailles · 4,8 km public
- Collège Condorcet — Bresles · 5,1 km public
- Collège Léonard de Vinci — Sainte-Geneviève · 8,7 km public
- Collège Romain Rolland — Mouy · 9,0 km public
- Lycée polyvalent Paul Langevin — Beauvais · 8,9 km public
- Lycée Saint-Esprit — Beauvais · 10,5 km prive
- Lycée François Truffaut — Beauvais · 10,9 km public
- Lycée professionnel Saint-Vincent de Paul — Beauvais · 10,9 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Montreuil-sur-Thérain (1.7 km)
- Prix immobilier à Bailleul-sur-Thérain (2.1 km)
- Prix immobilier à Ponchon (2.9 km)
- Prix immobilier à Berthecourt (3.1 km)
- Prix immobilier à Hermes (3.6 km)
- Prix immobilier à Abbecourt (4.1 km)
- Prix immobilier à Warluis (4.2 km)
- Prix immobilier à Rochy-Condé (4.3 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Villers-Saint-Paul — 2700 €/m² · 19 ventes
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- Amblainville — 2750 €/m² · 14 ventes
- Flavacourt — 2750 €/m² · 7 ventes
- Trie-Château — 2650 €/m² · 19 ventes
- Nanteuil-le-Haudouin — 2750 €/m² · 32 ventes
- Labosse — 2750 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 700 €/m²
+22,7% vs dep
|
2 200 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 900 – 2 700 €/m² | 1 650 – 2 950 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 694 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 62 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 770 m² | 500 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.