Prix immobilier — Villers-Outréaux (59624)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Villers-Outréaux n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Villers-Outréaux (59624) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 2 156 habitants · 7.00 km² · 305.00 hab./km². Écoles : 2 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 1 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1050 | 1050 | — | — | 39 |
| 2022 | 1150 | 1100 | 2750 | +9.52% | 45 |
| 2023 | 650 | 650 | — | -43.48% | 29 |
| 2024 | 900 | 900 | — | +38.46% | 28 |
| 2025 | 1050 | 1050 | — | — | 9 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Villers-Outréaux
En 2025, le prix médian au m² à Villers-Outréaux est d’environ 1 050 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 950 et 1 750 €/m². Variation annuelle : 16.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 77.8% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 98 m². Terrain médian ≈ 390 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Villers-Outréaux se situe en dessous de la médiane du Nord (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 2 156 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 305 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 2 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 1 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Villers-Outréaux (59624) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Villers-Outréaux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Villers-Outréaux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 366 / 405.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 78% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Gaston Bricout — Walincourt-Selvigny (≈ 5.4 km)
- Ecole élémentaire niveau 2 RPI 3 — Bantouzelle (≈ 7 km)
- Ecole élémentaire — Clary (≈ 9.4 km)
- Ecole élémentaire niveau 2 RPI 1 — Gonnelieu (≈ 10.3 km)
- Lycée Sainte-Sophie — Bohain-en-Vermandois (≈ 12.9 km)
- Lycée professionnel Sainte-Sophie — Bohain-en-Vermandois (≈ 13 km)
- Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard — Caudry (≈ 13.3 km)
- Lycée professionnel Louis Blériot — Cambrai (≈ 14.7 km)
Communes proches
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- Prix immobilier à Dehéries (4.3 km)
- Prix immobilier à Beaurevoir (4.8 km)
- Prix immobilier à Le Catelet (4.8 km)
- Prix immobilier à Serain (5.3 km)
- Prix immobilier à Bantouzelle (5.7 km)
- Prix immobilier à Crèvecœur-sur-l'Escaut (5.9 km)
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- Clary — 1050 €/m² · 8 ventes
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 050 €/m²
-53,3% vs dep
|
2 250 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 950 – 1 750 €/m² | 1 500 – 3 350 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 15 048 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 98 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 390 m² | 270 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.