Prix immobilier — Villers-Canivet (14753)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2150 | 2150 | — | — | 13 |
| 2022 | 1950 | 1950 | — | -9.30% | 11 |
| 2023 | 1950 | 1950 | — | — | 8 |
| 2024 | 1950 | 1950 | — | — | 6 |
| 2025 | 1600 | 1600 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Villers-Canivet est d’environ 1 600 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 550 et 2 350 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -18% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 88 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Villers-Canivet se situe en dessous de la médiane du Calvados (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 731 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 60 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Villers-Canivet (14753) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Villers-Canivet ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Villers-Canivet ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 157 / 185.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire — Saint-Pierre-Canivet · 2,6 km public
- Ecole primaire — Ussy · 2,9 km public
- Ecole primaire Paul Langevin — Potigny · 4,2 km public
- Ecole élémentaire — Soumont-Saint-Quentin · 5,4 km public
- Ecole élémentaire — Olendon · 7,2 km public
- Ecole élémentaire — Fontenay-le-Marmion · 19,2 km public
- Ecole élémentaire — Laize-Clinchamps · 19,5 km public
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie — Mézidon Vallée d'Auge · 19,8 km public
- Collège Pierre et Marie Curie — Potigny · 4,0 km public
- Collège Sainte-Trinite — Falaise · 5,7 km prive
- Collège des Douits — Falaise · 6,3 km public
- Collège Cingal — Bretteville-sur-Laize · 13,1 km public
- Lycée des métiers Guillaume le Conquérant — Falaise · 6,1 km public
- Lycée professionnel agricole Giel Don Bosco — Giel-Courteilles · 19,2 km prive
- Lycée agricole Le Robillard — Saint-Pierre-en-Auge · 19,3 km public
- Lycée professionnel Giel Don Bosco — Giel-Courteilles · 20,4 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Pierre-Canivet (2.6 km)
- Prix immobilier à Soulangy (2.9 km)
- Prix immobilier à Ussy (3 km)
- Prix immobilier à Bons-Tassilly (3.1 km)
- Prix immobilier à Leffard (3.4 km)
- Prix immobilier à Noron-l'Abbaye (4.2 km)
- Prix immobilier à Potigny (4.4 km)
- Prix immobilier à Fontaine-le-Pin (5.2 km)
Villes similaires (prix proche)
- Condé-sur-Seulles — 1600 €/m² · 5 ventes
- Vire Normandie — 1600 €/m² · 105 ventes
- Malherbe-sur-Ajon — 1550 €/m² · 10 ventes
- Pont-Bellanger — 1550 €/m² · 6 ventes
- Saint-Pierre-du-Fresne — 1550 €/m² · 6 ventes
- Ussy — 1650 €/m² · 11 ventes
- Pont-d'Ouilly — 1550 €/m² · 14 ventes
- Litteau — 1650 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 600 €/m²
-39,6% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 550 – 2 350 €/m² | 1 850 – 3 950 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 5 682 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 88 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 520 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.