Prix immobilier — Saint-Pierre-du-Fresne (14650)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Pierre-du-Fresne n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Pierre-du-Fresne (14650) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 185 habitants · 3.00 km² · 53.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1750 | 1750 | — | — | 6 |
| 2024 | 1550 | 1550 | — | — | 6 |
| 2025 | 1550 | 1550 | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Saint-Pierre-du-Fresne
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Pierre-du-Fresne est d’environ 1 550 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 550 et 2 200 €/m². Variation annuelle : 0% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 56 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Pierre-du-Fresne se situe en dessous de la médiane du Calvados (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 185 habitants. Elle s’étend sur 3 km² pour une densité d’environ 53 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Pierre-du-Fresne (14650) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Pierre-du-Fresne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Pierre-du-Fresne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 160 / 185.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Dialan sur Chaîne (≈ 2.5 km)
- Ecole maternelle — Cahagnes (≈ 3.8 km)
- Ecole primaire — Val de Drôme (≈ 6 km)
- Ecole primaire — Seulline (≈ 6.2 km)
- Ecole élémentaire Nelson Mandela — Cahagnes (≈ 3.8 km)
- Ecole élémentaire AUNAY SUR ODON — Les Monts d'Aunay (≈ 10.1 km)
- Ecole élémentaire — Malherbe-sur-Ajon (≈ 14.7 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Georges-d'Elle (≈ 19.5 km)
- Collège Les sources d'Aure — Caumont-sur-Aure (≈ 6.7 km)
- Collège Simone Veil — Villers-Bocage (≈ 9.3 km)
- Collège Charles Lemaître — Les Monts d'Aunay (≈ 10.3 km)
- Collège Val de Souleuvre — Souleuvre-en-Bocage (≈ 12.5 km)
- Lycée agricole de Vire — Vire Normandie (≈ 18.6 km)
- Lycée professionnel Jean Mermoz — Vire Normandie (≈ 23.2 km)
- Lycée Marie Curie — Vire Normandie (≈ 23.8 km)
- Ecole de production Fil en Normandie — Condé-en-Normandie (≈ 24.7 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Cahagnes (3 km)
- Prix immobilier à Dialan sur Chaîne (3.9 km)
- Prix immobilier à Brémoy (4 km)
- Prix immobilier à Seulline (5 km)
- Prix immobilier à Val de Drôme (5.3 km)
- Prix immobilier à Amayé-sur-Seulles (6.4 km)
- Prix immobilier à Tracy-Bocage (7 km)
- Prix immobilier à Maisoncelles-Pelvey (7.4 km)
Villes similaires (prix proche)
- Malherbe-sur-Ajon — 1550 €/m² · 10 ventes
- Pont-d'Ouilly — 1550 €/m² · 14 ventes
- Pont-Bellanger — 1550 €/m² · 6 ventes
- Villers-Canivet — 1600 €/m² · 6 ventes
- Condé-sur-Seulles — 1600 €/m² · 5 ventes
- Vire Normandie — 1600 €/m² · 105 ventes
- Noues de Sienne — 1450 €/m² · 106 ventes
- Ussy — 1650 €/m² · 11 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 550 €/m²
-41,5% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 550 – 2 200 €/m² | 1 850 – 3 950 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 5 682 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 56 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 520 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.