Prix immobilier — Villeneuve-Minervois (11433)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat dispersé Éducation · repères locaux

Villeneuve-Minervois (11433) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 973 habitants · 25.00 km² · 40.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
— €
€/m² (approx)
Écart vs département
—
comparaison indisponible
Ventes
0
échantillon
Maisons
€/m² —
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² —
Prix du bien —
Classement département
—
Surface bâtie médiane
m² —
Terrain médian
m² —
Typologie la plus vendue
—

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1350 1300 1400 — 26
2022 1050 1050 — -22.22% 20
2023 1400 1400 — +33.33% 15
2024 1400 1400 — +0.00% 22

Analyse de la commune de Villeneuve-Minervois

Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Villeneuve-Minervois (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 973 habitants. Elle s’étend sur 25 km² pour une densité d’environ 40 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 29 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Villeneuve-Minervois (11433) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Villeneuve-Minervois ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Villeneuve-Minervois ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.

Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
973
Superficie
25.00 km²
Densité
40.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat dispersé
Niveau d’équipements & services
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire — Bagnoles (≈ 7.6 km)
  • Ecole élémentaire — Conques-sur-Orbiel (≈ 9.1 km)
  • Ecole élémentaire — Mas-Cabardès (≈ 9.5 km)
  • Ecole élémentaire — Villalier (≈ 9.7 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Pierre et Marie Curie — Rieux-Minervois (≈ 10.7 km)
  • Collège Gaston Bonheur — Trèbes (≈ 13.8 km)
  • Collège Simone Veil — Carcassonne (≈ 15.4 km)
  • Collège Jules Verne — Carcassonne (≈ 16 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée polyvalent Jules Fil — Carcassonne (≈ 15.5 km)
  • Lycée professionnel Charles Cros — Carcassonne (≈ 15.7 km)
  • Lycée Paul Sabatier — Carcassonne (≈ 15.9 km)
  • Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) — Carcassonne (≈ 16.3 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
29
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Comparer les prix

Occitanie › Aude › Villeneuve-Minervois
Commune Département Région
Prix médian — 2 000 €/m² 2 516 €/m²
Fourchette centrale — 1 200 – 3 000 €/m² 1 752 – 3 425 €/m²
Ventes analysées — 3 489 43 884
Surface bâtie médiane — 72 m² 73 m²
Terrain médian — 290 m² 453 m²
Voir le département Voir la région Rechercher une autre commune

À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.