Prix immobilier — Villemoirieu (38554)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4500 | 3500 | 9050 | — | 36 |
| 2022 | 3150 | 2900 | — | -30.00% | 18 |
| 2023 | 2450 | 2400 | — | -22.22% | 14 |
| 2024 | 4250 | 3100 | 8450 | +73.47% | 27 |
| 2025 | 3100 | 3100 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Villemoirieu est d’environ 3 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 250 et 3 800 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -27.1% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 112 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 470 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Villemoirieu se situe au-dessus de la médiane du Isère (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 856 habitants. Elle s’étend sur 13 km² pour une densité d’environ 139 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Villemoirieu (38554) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Villemoirieu ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Villemoirieu ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 71 / 257.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
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- Barraux — 3150 €/m² · 11 ventes
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 100 €/m²
+17,0% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 250 – 3 800 €/m² | 2 000 – 3 500 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 6 781 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 112 m² | 76 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 470 m² | 570 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.