Prix immobilier — Saint-Jean-de-Moirans (38400)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2650 | 2700 | 1850 | — | 53 |
| 2022 | 3150 | 3200 | 2350 | +18.87% | 53 |
| 2023 | 3350 | 3150 | 3450 | +6.35% | 40 |
| 2024 | 3100 | 3450 | — | -7.46% | 30 |
| 2025 | 3100 | — | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Moirans est d’environ 3 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 450 et 3 500 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 0% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 50% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 96 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 570 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Jean-de-Moirans se situe au-dessus de la médiane du Isère (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 3 582 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 554 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Jean-de-Moirans (38400) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Jean-de-Moirans ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Jean-de-Moirans ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 71 / 257.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Criel - Victoire Daubié — Voiron · 2,6 km public
- Ecole élémentaire Le Faton - Mélina Robert-Michon — Voiron · 3,6 km public
- Ecole Elémentaire de la Fure — Charavines · 11,6 km public
- Ecole Elementaire Publique — Morette · 11,6 km public
- Lycée général et technologique Pierre Béghin — Moirans · 1,4 km public
- ATELIER DES POSSIBLES — Coublevie · 2,4 km prive
- Lycée polyvalent Ferdinand Buisson — Voiron · 3,2 km public
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Victoires — Voiron · 3,8 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Moirans (1.8 km)
- Prix immobilier à La Buisse (3.1 km)
- Prix immobilier à Coublevie (3.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Cassien (3.9 km)
- Prix immobilier à Charnècles (4.5 km)
- Prix immobilier à Voiron (5.2 km)
- Prix immobilier à Vourey (5.4 km)
- Prix immobilier à Réaumont (5.6 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Villemoirieu — 3100 €/m² · 7 ventes
- Vaulx-Milieu — 3100 €/m² · 12 ventes
- Chamagnieu — 3150 €/m² · 10 ventes
- Noyarey — 3050 €/m² · 10 ventes
- Pierre-Châtel — 3150 €/m² · 5 ventes
- Barraux — 3150 €/m² · 11 ventes
- Domène — 3050 €/m² · 29 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 100 €/m²
+17,0% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 450 – 3 500 €/m² | 2 000 – 3 500 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 6 781 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 96 m² | 76 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 570 m² | 570 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.