Prix immobilier — Leyrieu (38210)
Leyrieu (38210) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 920 habitants · 6.00 km² · 142.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3500 | 3500 | — | — | 6 |
| 2024 | 2850 | 2850 | — | — | 7 |
| 2025 | 2150 | 2150 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Leyrieu
En 2025, le prix médian au m² à Leyrieu est d’environ 2 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 100 et 2 850 €/m². Variation annuelle : -24.6% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 140 m². Terrain médian ≈ 700 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Leyrieu se situe en dessous de la médiane du Isère (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 920 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 142 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 9 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Leyrieu (38210) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Leyrieu ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Leyrieu ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 198 / 257.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY — Loyettes (≈ 4.7 km)
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet — Charvieu-Chavagneux (≈ 7.8 km)
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol — Charvieu-Chavagneux (≈ 9 km)
- Le chat botté — Béligneux (≈ 14.7 km)
- Collège Lamartine — Crémieu (≈ 3.7 km)
- Collège privé soeur Emmanuelle — Villemoirieu (≈ 4.7 km)
- Collège le Grand Champ — Pont-de-Chéruy (≈ 6.4 km)
- Collège Philippe Cousteau — Tignieu-Jameyzieu (≈ 6.4 km)
- Lycée Soeur Emmanuelle (ex-Paul Claudel) — Villemoirieu (≈ 4.7 km)
- Lycée général et technologique privé soeur Emmanuelle — Villemoirieu (≈ 4.8 km)
- Lycée professionnel l'Odyssée — Pont-de-Chéruy (≈ 6.4 km)
- Lycée général et technologique La Pléiade — Pont-de-Chéruy (≈ 6.7 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
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- Prix immobilier à Villemoirieu (5 km)
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- Saint-Clair-de-la-Tour — 2150 €/m² · 19 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 150 €/m²
-18,9% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 100 – 2 850 €/m² | 2 000 – 3 500 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 6 781 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 140 m² | 76 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 700 m² | 570 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.