Prix immobilier — Saint-Jean-de-Soudain (38401)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2250 | 2250 | 2150 | — | 30 |
| 2022 | 2500 | 2650 | 1800 | +11.11% | 26 |
| 2023 | 2900 | 2900 | — | +16.00% | 23 |
| 2024 | 2450 | 2450 | 2500 | -15.52% | 18 |
| 2025 | 2150 | 2250 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Soudain est d’environ 2 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 400 et 2 450 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -12.2% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 62.5% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 92 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 920 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Jean-de-Soudain se situe en dessous de la médiane du Isère (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 655 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 219 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Jean-de-Soudain (38401) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Jean-de-Soudain ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Jean-de-Soudain ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 198 / 257.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 63% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Claude COHEN-TANNOUDJI — Faverges-de-la-Tour · 7,0 km public
- Ecole élémentaire Louis Seigner — Saint-Chef · 8,7 km public
- Ecole élémentaire Victor Hugo — Morestel · 10,4 km public
- Ecole Elementaire Publique — Montrevel · 11,6 km public
- Lycée horticole et animalier de La Tour-du-Pin, École de la nature et du vivant — La Tour-du-Pin · 2,0 km public
- Lycée polyvalent Élie Cartan — La Tour-du-Pin · 2,3 km public
- Lycée polyvalent privé Saint-Marc — Nivolas-Vermelle · 10,2 km prive
- Maya Campus Isère — Nivolas-Vermelle · 10,2 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à La Tour-du-Pin (1.4 km)
- Prix immobilier à Rochetoirin (1.6 km)
- Prix immobilier à La Chapelle-de-la-Tour (3.5 km)
- Prix immobilier à Montcarra (3.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Clair-de-la-Tour (4.2 km)
- Prix immobilier à Sainte-Blandine (4.4 km)
- Prix immobilier à Dolomieu (4.9 km)
- Prix immobilier à Cessieu (5 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Saint-Clair-de-la-Tour — 2150 €/m² · 19 ventes
- Leyrieu — 2150 €/m² · 5 ventes
- Renage — 2150 €/m² · 15 ventes
- Aoste — 2150 €/m² · 10 ventes
- Saint-Étienne-de-Crossey — 2150 €/m² · 12 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 150 €/m²
-18,9% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 400 – 2 450 €/m² | 2 000 – 3 500 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 6 781 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 92 m² | 76 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 920 m² | 570 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.