Prix immobilier — Vicq-sur-Nahon (36237)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 750 | 750 | — | — | 17 |
| 2022 | 900 | 900 | — | +20.00% | 30 |
| 2023 | 750 | 750 | — | -16.67% | 16 |
| 2024 | 850 | 850 | — | — | 8 |
| 2025 | 1100 | 1100 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Vicq-sur-Nahon est d’environ 1 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 650 et 1 250 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 29.4% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 55.6% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 82 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 680 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Vicq-sur-Nahon se situe en dessous de la médiane du Indre (≈ 1 150 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 693 habitants. Elle s’étend sur 49 km² pour une densité d’environ 14 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Vicq-sur-Nahon (36237) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Vicq-sur-Nahon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Vicq-sur-Nahon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 30 / 68.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 56% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Veuil · 3,1 km public
- Ecole élémentaire — Langé · 3,8 km public
- Ecole élémentaire Benjamin Rabier — Valençay · 7,3 km public
- Ecole élémentaire — Bouges-le-Château · 11,6 km public
- Collège Alain-Fournier — Valençay · 7,5 km public
- Collège Condorcet — Levroux · 14,4 km public
- Collège Calmette et Guérin — Ecueillé · 15,4 km public
- Collège Clos de la Garenne — Chabris · 18,9 km public
- Lycée professionnel Val de Cher — Saint-Aignan · 23,0 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Langé (4.2 km)
- Prix immobilier à Baudres (5 km)
- Prix immobilier à Veuil (5.2 km)
- Prix immobilier à Valençay (6.3 km)
- Prix immobilier à Gehée (7.7 km)
- Prix immobilier à Rouvres-les-Bois (8.8 km)
- Prix immobilier à Poulaines (9.8 km)
- Prix immobilier à Luçay-le-Mâle (9.8 km)
Villes similaires (prix proche)
- Poulaines — 1100 €/m² · 10 ventes
- Gehée — 1100 €/m² · 12 ventes
- Pellevoisin — 1100 €/m² · 7 ventes
- Pouligny-Saint-Pierre — 1150 €/m² · 5 ventes
- La Vernelle — 1150 €/m² · 5 ventes
- Le Pêchereau — 1050 €/m² · 12 ventes
- Montgivray — 1050 €/m² · 17 ventes
- Ambrault — 1150 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 100 €/m²
-4,3% vs dep
|
1 150 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 650 – 1 250 €/m² | 750 – 1 650 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 1 492 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 82 m² | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 680 m² | 530 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.