Prix immobilier — Vendenesse-lès-Charolles (71564)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Vendenesse-lès-Charolles n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Vendenesse-lès-Charolles (71564) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 747 habitants · 27.00 km² · 27.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1400 | 1400 | — | — | 22 |
| 2022 | 1200 | 1500 | — | -14.29% | 24 |
| 2023 | 1250 | 1150 | — | +4.17% | 13 |
| 2024 | 1450 | 1450 | — | +16.00% | 17 |
| 2025 | 1850 | 1850 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Vendenesse-lès-Charolles
En 2025, le prix médian au m² à Vendenesse-lès-Charolles est d’environ 1 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 850 et 2 100 €/m². Variation annuelle : 27.6% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 134 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Vendenesse-lès-Charolles se situe au-dessus de la médiane du Saône-et-Loire (≈ 1 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 747 habitants. Elle s’étend sur 27 km² pour une densité d’environ 27 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Vendenesse-lès-Charolles (71564) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Vendenesse-lès-Charolles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Vendenesse-lès-Charolles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 49 / 174.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Ozolles (≈ 6.5 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Julien-de-Civry (≈ 12.9 km)
- ECOLE ELEMENTAIRE — La Guiche (≈ 13.6 km)
- Ecole élémentaire — Aigueperse (≈ 18.8 km)
- Collège Guillaume des Autels — Charolles (≈ 7 km)
- Collège Les Bruyères — La Clayette (≈ 16.4 km)
- Collège Saint-Cyr — Matour (≈ 17.5 km)
- Collège Jules Ferry — Génelard (≈ 17.8 km)
- Lycée polyvalent Julien Wittmer — Charolles (≈ 6.6 km)
- Lycée professionnel agricole de Charolles — Charolles (≈ 7.4 km)
- Lycée polyvalent privé du Sacré-Coeur — Paray-le-Monial (≈ 17.9 km)
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc — Paray-le-Monial (≈ 18.3 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Beaubery (3.9 km)
- Prix immobilier à Vaudebarrier (4.4 km)
- Prix immobilier à Marcilly-la-Gueurce (6.2 km)
- Prix immobilier à Ozolles (6.5 km)
- Prix immobilier à Charolles (6.7 km)
- Prix immobilier à Mornay (6.8 km)
- Prix immobilier à Suin (7.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Bonnet-de-Joux (7.4 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Martin-Belle-Roche — 1850 €/m² · 8 ventes
- Lalheue — 1850 €/m² · 5 ventes
- Châtenoy-le-Royal — 1900 €/m² · 27 ventes
- La Frette — 1900 €/m² · 8 ventes
- Louhans — 1800 €/m² · 56 ventes
- Saillenard — 1900 €/m² · 5 ventes
- Matour — 1800 €/m² · 5 ventes
- Saint-Désert — 1800 €/m² · 10 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 850 €/m²
+15,6% vs dep
|
1 600 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 850 – 2 100 €/m² | 1 050 – 2 250 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 008 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 134 m² | 82 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 600 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.