Prix immobilier — Vaulx-Vraucourt (62839)
En 2025, selon les transactions immobilières de la DVF, le marché immobilier à Vaulx-Vraucourt est en Forte baisse. Consultez l’évolution sur plusieurs années pour mieux comprendre la dynamique des prix.
Vaulx-Vraucourt (62839) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, la médiane est d’environ 0 €/m² — explore la courbe, la fourchette centrale et la comparaison commune/département/région juste en dessous. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 072 habitants · 14.00 km² · 76.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Vaulx-Vraucourt est de 40,60%, ce qui place la commune dans la <strong>basse fourchette</strong> du département (Pas-de-Calais).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1100 | 1100 | — | — | 16 |
| 2022 | 1550 | 1550 | — | +40.91% | 22 |
| 2023 | 1250 | 1250 | — | — | 7 |
| 2024 | 1550 | 1550 | — | +24.00% | 17 |
| 2025 | 0 | 0 | — | -100.00% | 10 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Vaulx-Vraucourt : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Vaulx-Vraucourt
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Vaulx-Vraucourt (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 072 habitants. Elle s’étend sur 14 km² pour une densité d’environ 76 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Vaulx-Vraucourt (62839) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Vaulx-Vraucourt ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Vaulx-Vraucourt ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 70% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire publique RPI 75 — Noreuil (≈ 3.8 km)
- Ecole élémentaire RPI 37 — Sapignies (≈ 5.1 km)
- Ecole élémentaire RPI 37 — Béhagnies (≈ 5.3 km)
- Ecole élémentaire Jean Moulin RPI 56 — Lebucquière (≈ 5.7 km)
- Collège Carlin Legrand — Bapaume (≈ 5.6 km)
- Collège Saint-Jean-Baptiste — Bapaume (≈ 6 km)
- Collège Jacques-Yves Cousteau — Bertincourt (≈ 8.2 km)
- Collège des Marches de l'Artois — Marquion (≈ 14.9 km)
- Lycée professionnel Philippe Auguste — Bapaume (≈ 6 km)
- Institut agricole Saint Éloi — Bapaume (≈ 6 km)
- Lycée professionnel Saint-Joseph — Bucquoy (≈ 14 km)
- Campus agro-environnemental 62 site d'Arras — Tilloy-lès-Mofflaines (≈ 16.6 km)
Votre profil d’achat
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 300 – 2 600 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 10 | 6 884 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 74 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 370 m² | 349 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Vaulx-Vraucourt : 40,60% + TEOM : 24,74%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 635 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 390 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.