Prix immobilier — Valaurie (26360)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Valaurie n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Valaurie (26360) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 703 habitants · 12.00 km² · 57.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3150 | 2800 | — | — | 23 |
| 2022 | 2650 | 2650 | — | -15.87% | 29 |
| 2023 | 4550 | 4550 | — | — | 7 |
| 2024 | 3400 | 3400 | — | -25.27% | 11 |
| 2025 | 6700 | — | — | — | 7 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Valaurie
En 2025, le prix médian au m² à Valaurie est d’environ 6 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 4 150 et 6 700 €/m². Variation annuelle : 97.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 88 m². Terrain médian ≈ 800 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Valaurie se situe au-dessus de la médiane du Drôme (≈ 2 400 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 703 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 57 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Valaurie (26360) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Valaurie ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Valaurie ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 3 / 126.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole Valrousse — Roussas (≈ 0.8 km)
- Ecole Les Granges Gontardes — Les Granges-Gontardes (≈ 3.6 km)
- Ecole maternelle — La Garde-Adhémar (≈ 5 km)
- Ecole maternelle Chenes — Donzère (≈ 7 km)
- Ecole publique Réauville — Réauville (≈ 4 km)
- Ecole élémentaire publique — La Garde-Adhémar (≈ 5.3 km)
- Ecole publique Chamaret — Chamaret (≈ 6.8 km)
- Ecole publique André Jullien — Donzère (≈ 7.8 km)
- Collège Jean Perrin — Saint-Paul-Trois-Châteaux (≈ 8.2 km)
- Collège privé Saint-Michel — Pierrelatte (≈ 9.6 km)
- Collège Gustave Jaume — Pierrelatte (≈ 9.6 km)
- Collège privé Blaise Pascal — Pierrelatte (≈ 10.1 km)
- Lycée Drôme Provençale — Saint-Paul-Trois-Châteaux (≈ 9.3 km)
- Lycée Polyvalent Gustave Jaume — Pierrelatte (≈ 9.7 km)
- Lycée professionnel privé Marie Rivier — Bourg-Saint-Andéol (≈ 13.8 km)
- Lycée général et technologique privé Marie Rivier — Bourg-Saint-Andéol (≈ 13.8 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Roussas (2.6 km)
- Prix immobilier à Chantemerle-lès-Grignan (3 km)
- Prix immobilier à Réauville (3.7 km)
- Prix immobilier à Les Granges-Gontardes (4.6 km)
- Prix immobilier à Clansayes (5.1 km)
- Prix immobilier à La Garde-Adhémar (5.7 km)
- Prix immobilier à Chamaret (6.5 km)
- Prix immobilier à Montségur-sur-Lauzon (7.4 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
6 700 €/m²
+179,2% vs dep
|
2 400 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 4 150 – 6 700 €/m² | 1 750 – 3 200 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 3 811 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 88 m² | 80 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 800 m² | 540 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.