Prix immobilier — Vabre (81305)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 850 | 850 | 700 | — | 41 |
| 2022 | 800 | 750 | 900 | -5.88% | 25 |
| 2023 | 650 | 650 | — | -18.75% | 29 |
| 2024 | 950 | 950 | — | +46.15% | 17 |
| 2025 | 750 | 750 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Vabre est d’environ 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 500 et 1 200 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -21.1% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 90 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 130 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Vabre se situe en dessous de la médiane du Tarn (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 722 habitants. Elle s’étend sur 28 km² pour une densité d’environ 25 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Vabre (81305) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Vabre ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Vabre ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 81 / 86.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire publique Villegoudou — Castres · 18,2 km public
- Ecole élémentaire L'Albinque — Castres · 18,5 km public
- Ecole élémentaire La Pause — Castres · 19,1 km public
- Ecole Elem.Publique Jean Michel VAZZOLER — Fréjeville · 24,9 km public
- Collège La catalanié — Brassac · 9,3 km public
- Collège Jean Monnet — Castres · 16,8 km public
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé — Castres · 18,3 km prive
- Collège Jean Jaurès — Castres · 18,5 km public
- Lycée polyvalent La Borde Basse — Castres · 15,8 km public
- Lycée professionnel privé Saint Joseph De La Salle — Castres · 18,6 km prive
- Lycée technologique privé De La Salle — Castres · 18,6 km prive
- Lycée professionnel privé Notre-Dame — Castres · 18,6 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Trivisy (5.2 km)
- Prix immobilier à Lacrouzette (7.1 km)
- Prix immobilier à Lacaze (8 km)
- Prix immobilier à Espérausses (8 km)
- Prix immobilier à Montredon-Labessonnié (9.1 km)
- Prix immobilier à Le Bez (9.7 km)
- Prix immobilier à Fontrieu (9.8 km)
- Prix immobilier à Arifat (9.8 km)
Villes similaires (prix proche)
- Fontrieu — 750 €/m² · 12 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
750 €/m²
-59,5% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 500 – 1 200 €/m² | 1 200 – 2 400 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 1 911 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 90 m² | 92 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 130 m² | 500 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.