Prix immobilier — Tombebœuf (47309)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1500 | 1500 | — | — | 18 |
| 2022 | 1450 | 1450 | — | -3.33% | 14 |
| 2023 | 1400 | 1400 | — | -3.45% | 16 |
| 2024 | 550 | 550 | — | — | 9 |
| 2025 | 1400 | 1400 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Tombebœuf est d’environ 1 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 050 et 1 400 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 154.6% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 96 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 870 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Tombebœuf se situe en dessous de la médiane du Lot-et-Garonne (≈ 1 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 454 habitants. Elle s’étend sur 18 km² pour une densité d’environ 25 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Tombebœuf (47309) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Tombebœuf ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Tombebœuf ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 81 / 137.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à Villebramar (1.3 km)
- Prix immobilier à Tourtrès (3.6 km)
- Prix immobilier à Laperche (4.5 km)
- Prix immobilier à Monbahus (5.2 km)
- Prix immobilier à Montignac-de-Lauzun (5.5 km)
- Prix immobilier à Coulx (5.6 km)
- Prix immobilier à Armillac (6.7 km)
- Prix immobilier à Brugnac (7.4 km)
Villes similaires (prix proche)
- Madaillan — 1400 €/m² · 5 ventes
- Villeneuve-sur-Lot — 1400 €/m² · 231 ventes
- Allemans-du-Dropt — 1400 €/m² · 5 ventes
- Aiguillon — 1400 €/m² · 39 ventes
- Fauillet — 1400 €/m² · 10 ventes
- Lavardac — 1400 €/m² · 10 ventes
- Condezaygues — 1350 €/m² · 6 ventes
- Sainte-Bazeille — 1450 €/m² · 22 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 400 €/m²
-15,2% vs dep
|
1 650 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 050 – 1 400 €/m² | 1 100 – 2 200 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 2 763 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 96 m² | 90 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 870 m² | 760 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.