Prix immobilier — Sumène (30325)
Sumène (30325) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 291 habitants · 37.00 km² · 35.00 hab./km². Écoles : 2 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1550 | 1250 | 2000 | — | 48 |
| 2022 | 1900 | 1900 | 1850 | +22.58% | 51 |
| 2023 | 1300 | 1350 | 1100 | -31.58% | 26 |
| 2024 | 1900 | 2000 | 1750 | +46.15% | 30 |
| 2025 | 1450 | — | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Sumène
En 2025, le prix médian au m² à Sumène est d’environ 1 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 250 et 1 450 €/m². Variation annuelle : -23.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 98 m². Terrain médian ≈ 150 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Sumène se situe en dessous de la médiane du Gard (≈ 2 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 291 habitants. Elle s’étend sur 37 km² pour une densité d’environ 35 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 2 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Sumène (30325) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Sumène ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Sumène ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 153 / 162.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Fernand Léonard — Saint-Hippolyte-du-Fort (≈ 9.9 km)
- Ecole élémentaire — Le Vigan (≈ 10.8 km)
- Ecole élémentaire — Molières-Cavaillac (≈ 13.2 km)
- Ecole élémentaire — Bréau-Mars (≈ 13.4 km)
- Collège Louise Michel — Ganges (≈ 6.6 km)
- Collège privé La Présentation — Ganges (≈ 6.8 km)
- Collège de la Galaberte — Saint-Hippolyte-du-Fort (≈ 9.9 km)
- Etablissement d'enseignement secondaire privé bilingue Montessori Terre d'Envol (Ecole secondaire privée) — Saint-Hippolyte-du-Fort (≈ 10.6 km)
- Lycée professionnel agricole privé le Roc Blanc — Ganges (≈ 6.8 km)
- Ecole du second degré général et technologique privée Scholae — Saint-Hippolyte-du-Fort (≈ 8.9 km)
- Lycée polyvalent André Chamson — Le Vigan (≈ 11.2 km)
- Lycée professionnel Hôtelier Marie Curie — Saint-Jean-du-Gard (≈ 17.4 km)
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- Saint-Sauveur-Camprieu — 1550 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 450 €/m²
-44,2% vs dep
|
2 600 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 250 – 1 450 €/m² | 1 800 – 3 700 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 5 517 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 98 m² | 76 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 150 m² | 500 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.