Prix immobilier — Souzy-la-Briche (91602)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat dispersé Éducation · repères locaux

Souzy-la-Briche (91602) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 464 habitants · 7.00 km² · 63.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
1800 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-43.8%
par rapport à Essonne
Ventes
7
échantillon
Maisons
€/m² 1 800 €
Prix du bien 160 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 1 550 – 4 000 €
Prix du bien 160 000 – 160 000 €
Classement département
111 / 115
Surface bâtie médiane
m² 102
Terrain médian
m² 500
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 43% · T3 0% · T4+ 57%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2023 2100 — — — 6
2024 2500 2500 — — 6
2025 1800 1800 — — 7

Analyse de la commune de Souzy-la-Briche

En 2025, le prix médian au m² à Souzy-la-Briche est d’environ 1 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 550 et 4 000 €/m². Variation annuelle : -28% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 102 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Souzy-la-Briche se situe en dessous de la médiane du Essonne (≈ 3 200 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 464 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 63 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 6 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Souzy-la-Briche (91602) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Souzy-la-Briche ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Souzy-la-Briche ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 111 / 115.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
464
Superficie
7.00 km²
Densité
63.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat dispersé
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 0
Élémentaire 1
Collège 0
Lycée 0
Pas de maternelle sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole primaire La Renarde — Villeconin (≈ 2.2 km)
  • Ecole maternelle Le Pont de Bois — Saint-Chéron (≈ 3 km)
  • Ecole maternelle Les Tilleuls — Saint-Sulpice-de-Favières (≈ 3.1 km)
  • Ecole maternelle Le Centre — Saint-Chéron (≈ 3.9 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège du Pont de Bois — Saint-Chéron (≈ 3 km)
  • Collège Le Roussay — Etréchy (≈ 4.4 km)
  • Collège La Fontaine aux Bergers — Ollainville (≈ 9.5 km)
  • Collège Jean Moulin — La Norville (≈ 9.6 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Établissement régional d'enseignement adapté Le château du Lac — Ollainville (≈ 9.1 km)
  • Lycée René Cassin — Arpajon (≈ 9.3 km)
  • Lycée Jeanne d'Arc — Etampes (≈ 9.9 km)
  • Lycée Geoffroy- Saint-Hilaire — Etampes (≈ 9.9 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
6
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Île-de-France › Essonne › Souzy-la-Briche
Commune Département Région
Prix médian 1 800 €/m²
-43,8% vs dep
3 200 €/m² 5 831 €/m²
Fourchette centrale 1 550 – 4 000 €/m² 2 500 – 4 050 €/m² 4 487 – 9 447 €/m²
Ventes analysées 7 4 926 58 201
Surface bâtie médiane 102 m² 72 m² 62 m²
Terrain médian 500 m² 470 m² 441 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.