Prix immobilier — Soulaire-et-Bourg (49339)
Soulaire-et-Bourg (49339) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 489 habitants · 18.00 km² · 81.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2150 | 2150 | — | — | 33 |
| 2022 | 2500 | 2500 | — | +16.28% | 22 |
| 2023 | 2400 | 2400 | — | -4.00% | 19 |
| 2024 | 2150 | 2150 | — | -10.42% | 18 |
| 2025 | 1950 | 1950 | — | — | 7 |
Analyse de la commune de Soulaire-et-Bourg
En 2025, le prix médian au m² à Soulaire-et-Bourg est d’environ 1 950 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 950 et 2 500 €/m². Variation annuelle : -9.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 71.4% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 94 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Soulaire-et-Bourg se situe en dessous de la médiane du Maine-et-Loire (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 489 habitants. Elle s’étend sur 18 km² pour une densité d’environ 81 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Soulaire-et-Bourg (49339) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Soulaire-et-Bourg ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Soulaire-et-Bourg ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 53 / 100.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 71% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire publique Belle Branche — Ecouflant (≈ 5.3 km)
- Ecole élémentaire publique Le Rondeau — Tiercé (≈ 7.2 km)
- Ecole élémentaire publique Henri David — Montreuil-Juigné (≈ 7.4 km)
- Ecole élémentaire publique Jean Madeleine — Montreuil-Juigné (≈ 7.8 km)
- Collège Jean Zay — Montreuil-Juigné (≈ 7.3 km)
- Collège Jeanne d'Arc — Verrières-en-Anjou (≈ 8.3 km)
- Collège Clément Janequin — Avrillé (≈ 9.5 km)
- Collège Jean Lurçat — Angers (≈ 9.8 km)
- LEPP Les Buissonnets — Avrillé (≈ 9.1 km)
- Lycée professionnel Paul-Émile Victor — Avrillé (≈ 9.2 km)
- Lycée polyvalent Jean Moulin — Angers (≈ 9.5 km)
- Lycée Emmanuel Mounier — Angers (≈ 9.6 km)
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- Prix immobilier à Écouflant (6 km)
- Prix immobilier à Montreuil-Juigné (6.8 km)
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- Mauges-sur-Loire — 1900 €/m² · 73 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 950 €/m²
-13,3% vs dep
|
2 250 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 950 – 2 500 €/m² | 1 700 – 3 100 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 3 976 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | 94 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 500 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.