Prix immobilier — Sénéchas (30316)
Sénéchas (30316) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 241 habitants · 15.00 km² · 16.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1350 | 1350 | — | — | 9 |
| 2022 | 1850 | 2100 | — | +37.04% | 20 |
| 2024 | 2250 | 2250 | — | — | 13 |
| 2025 | 1850 | 1850 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Sénéchas
En 2025, le prix médian au m² à Sénéchas est d’environ 1 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 550 et 2 350 €/m². Variation annuelle : -17.8% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 40% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 90 m². Terrain médian ≈ 270 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Sénéchas se situe en dessous de la médiane du Gard (≈ 2 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 241 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 16 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 8 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Sénéchas (30316) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Sénéchas ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Sénéchas ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 136 / 162.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Aujac (≈ 0.9 km)
- Ecole primaire — Chamborigaud (≈ 5 km)
- Ecole maternelle — Génolhac (≈ 5.1 km)
- Ecole maternelle Hector Malot — Bessèges (≈ 8.3 km)
- Ecole élémentaire — Génolhac (≈ 5.2 km)
- Ecole élémentaire — La Vernarède (≈ 5.8 km)
- Ecole élémentaire la Cantonade — Bessèges (≈ 8.1 km)
- Ecole élémentaire Petit Villard — Bessèges (≈ 8.8 km)
- Collège de la Regordane — Génolhac (≈ 5.2 km)
- Collège le Castellas — Bessèges (≈ 8.3 km)
- Collège du Trenze — Vialas (≈ 9.3 km)
- Collège Antoine Deparcieux — Le Martinet (≈ 11.2 km)
- Lycée professionnel privé Pasteur — La Grand-Combe (≈ 14.4 km)
- Lycée privé Bellevue — Alès (≈ 23.6 km)
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas — Alès (≈ 23.8 km)
- Lycée professionnel privé cévenol — Alès (≈ 24.2 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Aujac (1.9 km)
- Prix immobilier à Malbosc (4.9 km)
- Prix immobilier à Génolhac (5.1 km)
- Prix immobilier à Chamborigaud (5.5 km)
- Prix immobilier à Peyremale (5.8 km)
- Prix immobilier à La Vernarède (6.2 km)
- Prix immobilier à Bordezac (6.3 km)
- Prix immobilier à Concoules (6.9 km)
Villes similaires (prix proche)
- Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac — 1850 €/m² · 7 ventes
- Salindres — 1850 €/m² · 18 ventes
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- Bagnols-sur-Cèze — 1900 €/m² · 109 ventes
- Ribaute-les-Tavernes — 1900 €/m² · 8 ventes
- La Calmette — 1800 €/m² · 14 ventes
- Molières-Cavaillac — 1750 €/m² · 9 ventes
- Saint-Hilaire-d'Ozilhan — 1950 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 850 €/m²
-28,8% vs dep
|
2 600 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 550 – 2 350 €/m² | 1 800 – 3 700 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 5 517 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 90 m² | 76 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 270 m² | 500 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.