Prix immobilier — Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac (30106)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac (30106) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 753 habitants · 16.00 km² · 46.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2400 | 2400 | — | — | 20 |
| 2022 | 2200 | 2200 | — | -8.33% | 20 |
| 2023 | 1850 | 1850 | — | -15.91% | 11 |
| 2024 | 1800 | 1800 | — | -2.70% | 10 |
| 2025 | 1850 | 1850 | — | — | 7 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
En 2025, le prix médian au m² à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac est d’environ 1 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 000 et 2 500 €/m². Variation annuelle : 2.8% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 85.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 84 m². Terrain médian ≈ 90 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac se situe en dessous de la médiane du Gard (≈ 2 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 753 habitants. Elle s’étend sur 16 km² pour une densité d’environ 46 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac (30106) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 136 / 162.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 86% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Denise Paux — Fressac (≈ 2.2 km)
- Ecole élémentaire — Massillargues-Attuech (≈ 6.9 km)
- Ecole élémentaire Fernand Léonard — Saint-Hippolyte-du-Fort (≈ 7.6 km)
- Ecole élémentaire André Clavel — Anduze (≈ 8.2 km)
- Etablissement d'enseignement secondaire privé bilingue Montessori Terre d'Envol (Ecole secondaire privée) — Saint-Hippolyte-du-Fort (≈ 6.9 km)
- Collège de la Galaberte — Saint-Hippolyte-du-Fort (≈ 7.6 km)
- Collège Florian — Anduze (≈ 7.9 km)
- Ecole privée Team Etud' (Ecole secondaire privé) — Anduze (≈ 8.3 km)
- Ecole du second degré général et technologique privée Scholae — Saint-Hippolyte-du-Fort (≈ 7.8 km)
- Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) — Anduze (≈ 8.3 km)
- Ecole des Métiers Professionnels Cévenole (Ecole second degré professionnel privée) — Saint-Christol-lez-Alès (≈ 14.7 km)
- Lycée professionnel Hôtelier Marie Curie — Saint-Jean-du-Gard (≈ 15.3 km)
Communes proches
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- Saint-Hippolyte-du-Fort — 1950 €/m² · 28 ventes
- Bréau-Mars — 1950 €/m² · 10 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 850 €/m²
-28,8% vs dep
|
2 600 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 000 – 2 500 €/m² | 1 800 – 3 700 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 5 517 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 84 m² | 76 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 90 m² | 500 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.