Prix immobilier — Sempigny (60610)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 15500 | 15500 | — | — | 23 |
| 2022 | 1750 | 1750 | — | -88.71% | 12 |
| 2023 | 1350 | 1350 | — | — | 8 |
| 2024 | 1300 | 1300 | — | — | 5 |
| 2025 | 2100 | 2100 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Sempigny est d’environ 2 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 050 et 3 000 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 61.5% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 50% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 64 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 560 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Sempigny se situe en dessous de la médiane du Oise (≈ 2 200 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 760 habitants. Elle s’étend sur 4 km² pour une densité d’environ 171 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Sempigny (60610) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Sempigny ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Sempigny ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 113 / 229.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole maternelle — Pont-l'Evêque · 1,7 km public
- Ecole maternelle Y. Brioy — Noyon · 2,4 km public
- Ecole primaire privée notre-dame — Noyon · 3,0 km prive
- Groupe scolaire St-Exupéry maternelle — Noyon · 3,1 km public
- Collège Notre-Dame — Noyon · 3,0 km prive
- Collège Paul Éluard — Noyon · 3,6 km public
- Collège Louis Pasteur — Noyon · 3,8 km public
- Collège de Marly — Ribécourt-Dreslincourt · 7,6 km public
- Lycée professionnel Charles de Bovelles — Noyon · 3,6 km public
- Lycée Jean Calvin — Noyon · 3,6 km public
- Lycée professionnel Arthur Rimbaud — Ribécourt-Dreslincourt · 7,3 km public
- Lycée horticole — Ribécourt-Dreslincourt · 7,5 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Pont-l'Évêque (1.6 km)
- Prix immobilier à Passel (2.8 km)
- Prix immobilier à Noyon (2.9 km)
- Prix immobilier à Pontoise-lès-Noyon (3.3 km)
- Prix immobilier à Morlincourt (3.5 km)
- Prix immobilier à Larbroye (3.7 km)
- Prix immobilier à Carlepont (3.8 km)
- Prix immobilier à Chiry-Ourscamp (3.8 km)
Villes similaires (prix proche)
- Hanvoile — 2100 €/m² · 6 ventes
- Pierrefonds — 2100 €/m² · 14 ventes
- Monchy-Saint-Éloi — 2100 €/m² · 9 ventes
- Fresnoy-en-Thelle — 2100 €/m² · 6 ventes
- Mareuil-sur-Ourcq — 2100 €/m² · 16 ventes
- Péroy-les-Gombries — 2100 €/m² · 9 ventes
- Marolles — 2100 €/m² · 8 ventes
- Cambronne-lès-Clermont — 2100 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 100 €/m²
-4,5% vs dep
|
2 200 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 050 – 3 000 €/m² | 1 650 – 2 950 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 4 694 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 64 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 560 m² | 500 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.