Prix immobilier — Marolles (14403)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Marolles n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Marolles (14403) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 744 habitants · 12.00 km² · 60.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2150 | 2150 | — | — | 37 |
| 2022 | 2000 | 2000 | — | -6.98% | 23 |
| 2023 | 2400 | 2400 | — | +20.00% | 14 |
| 2024 | 2000 | 2000 | — | -16.67% | 14 |
| 2025 | 2100 | 2100 | — | — | 8 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Marolles
En 2025, le prix médian au m² à Marolles est d’environ 2 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 550 et 2 350 €/m². Variation annuelle : 5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 122 m². Terrain médian ≈ 680 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Marolles se situe en dessous de la médiane du Oise (≈ 2 200 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 744 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 60 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Marolles (14403) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Marolles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Marolles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 113 / 229.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Jean Racine — La Ferté-Milon (≈ 1.9 km)
- Ecole élémentaire Robert Leroux — Mareuil-sur-Ourcq (≈ 4.3 km)
- Ecole élémentaire — Montigny-l'Allier (≈ 6 km)
- Ecole élémentaire — Chézy-en-Orxois (≈ 6.6 km)
- Collège le Champivert — Crouy-sur-Ourcq (≈ 9 km)
- Collège François 1er — Villers-Cotterêts (≈ 9.2 km)
- Collège Saint-Nicolas — Villers-Cotterêts (≈ 10.2 km)
- Collège Max Dussuchal — Villers-Cotterêts (≈ 10.7 km)
- Lycée professionnel Château Potel — La Ferté-Milon (≈ 1.9 km)
- Lycée européen — Villers-Cotterêts (≈ 10 km)
- Lycée professionnel de Vaumoise — Vaumoise (≈ 12.5 km)
- Lycée Jean Monnet — Crépy-en-Valois (≈ 17.3 km)
Communes proches
- Prix immobilier à La Ferté-Milon (2.3 km)
- Prix immobilier à La Villeneuve-sous-Thury (3.7 km)
- Prix immobilier à Autheuil-en-Valois (4.2 km)
- Prix immobilier à Mareuil-sur-Ourcq (4.2 km)
- Prix immobilier à Silly-la-Poterie (4.5 km)
- Prix immobilier à Montigny-l'Allier (4.5 km)
- Prix immobilier à Dammard (4.6 km)
- Prix immobilier à Passy-en-Valois (4.8 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Brenouille — 2100 €/m² · 9 ventes
- Montmacq — 2100 €/m² · 10 ventes
- Hanvoile — 2100 €/m² · 6 ventes
- Sempigny — 2100 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 100 €/m²
-4,5% vs dep
|
2 200 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 550 – 2 350 €/m² | 1 650 – 2 950 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 4 694 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 122 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 680 m² | 500 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.