Prix immobilier — Semoussac (17424)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat très dispersé Éducation · repères locaux

Semoussac (17424) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 391 habitants · 10.00 km² · 41.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
— €
€/m² (approx)
Écart vs département
—
comparaison indisponible
Ventes
0
échantillon
Maisons
€/m² —
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² —
Prix du bien —
Classement département
—
Surface bâtie médiane
m² —
Terrain médian
m² —
Typologie la plus vendue
—

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1700 1700 — — 12
2022 2900 2900 — +70.59% 14
2023 850 850 — — 5
2024 1150 1150 — — 5

Analyse de la commune de Semoussac

Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Semoussac (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 391 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 41 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 2 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Semoussac (17424) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Semoussac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Semoussac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.

Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
391
Superficie
10.00 km²
Densité
41.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat très dispersé
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 0
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de maternelle sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole primaire de Saint-Georges-des-Agouts — Saint-Georges-des-Agoûts (≈ 2.2 km)
  • Ecole primaire de Saint-Ciers-du-Taillon — Saint-Ciers-du-Taillon (≈ 3.8 km)
  • Ecole maternelle de Mirambeau — Mirambeau (≈ 4.8 km)
  • Ecole primaire de Nieul-le-Virouil — Nieul-le-Virouil (≈ 7.8 km)
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire Jean Jaurès St Bonnet sur Gironde — Saint-Bonnet-sur-Gironde (≈ 4.6 km)
  • Ecole élémentaire St Thomas de Conac — Saint-Thomas-de-Conac (≈ 4.8 km)
  • Ecole élémentaire de Mirambeau — Mirambeau (≈ 4.8 km)
  • Ecole élémentaire — Saint-Palais (≈ 8.8 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Didier Daurat — Mirambeau (≈ 4.8 km)
  • Collège Jean Monnet — Saint-Ciers-sur-Gironde (≈ 10.6 km)
  • Collège Maurice Chastang — Saint-Genis-de-Saintonge (≈ 11.2 km)
  • Collège privé hors contrat Les Ailes Vertes — Saint-Simon-de-Bordes (≈ 13 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée agricole privé La Salle Saint-Antoine — Bois (≈ 8.6 km)
  • Lycée professionnel agro-viticole Le Renaudin — Saint-Germain-de-Lusignan (≈ 14.6 km)
  • Lycée polyvalent Jean Hyppolite — Jonzac (≈ 16.2 km)
  • Lycée polyvalent Émile Combes — Pons (≈ 21.9 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
2
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Comparer les prix

Nouvelle-Aquitaine › Charente-Maritime › Semoussac
Commune Département Région
Prix médian — 2 950 €/m² 2 480 €/m²
Fourchette centrale — 1 900 – 4 400 €/m² 1 690 – 3 721 €/m²
Ventes analysées — 4 573 43 735
Surface bâtie médiane — 82 m² 81 m²
Terrain médian — 480 m² 588 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.