Prix immobilier — Saulxures-sur-Moselotte (88447)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saulxures-sur-Moselotte n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saulxures-sur-Moselotte (88447) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 2 510 habitants · 32.00 km² · 79.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Saulxures-sur-Moselotte est de 46,12%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Vosges).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1150 | 1300 | 900 | — | 58 |
| 2022 | 1550 | 1500 | 1550 | +34.78% | 69 |
| 2023 | 1650 | 1700 | 1150 | +6.45% | 45 |
| 2024 | 1750 | 1800 | 1750 | +6.06% | 39 |
| 2025 | 1800 | 1800 | — | — | 9 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Saulxures-sur-Moselotte : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 1 800 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 8,09 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 18.5 ans et un rendement brut indicatif autour de 5.4% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 1 800 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 7,80 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~19.2 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 5.2%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Saulxures-sur-Moselotte
En 2025, le prix médian au m² à Saulxures-sur-Moselotte est d’environ 1 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 350 et 2 150 €/m². Variation annuelle : 2.9% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 110 m². Terrain médian ≈ 310 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saulxures-sur-Moselotte se situe au-dessus de la médiane du Vosges (≈ 1 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 2 510 habitants. Elle s’étend sur 32 km² pour une densité d’environ 79 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres intermédiaires d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saulxures-sur-Moselotte (88447) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saulxures-sur-Moselotte ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saulxures-sur-Moselotte ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 36 / 125.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Collège Hubert Curien — Cornimont (≈ 5 km)
- Collège du Ban de Vagney — Vagney (≈ 7.1 km)
- Collège Jules Ferry — Le Thillot (≈ 7.4 km)
- Collège Jean Montemont — Rupt-sur-Moselle (≈ 8.5 km)
- Lycée des métiers de l'automobile et du transport Pierre-Gilles de Gennes — Gérardmer (≈ 14.8 km)
- Lycée professionnel Camille Claudel — Remiremont (≈ 15.3 km)
- Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Saint-Joseph (lycée professionnel) — Remiremont (≈ 15.5 km)
- Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Saint-Joseph (lycée) — Remiremont (≈ 15.5 km)
Votre profil d’achat
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- Lusse — 1750 €/m² · 5 ventes
- Rupt-sur-Moselle — 1750 €/m² · 24 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 800 €/m²
+16,1% vs dep
|
1 550 €/m² | 1 706 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 350 – 2 150 €/m² | 950 – 2 400 €/m² | 1 123 – 2 419 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 2 605 | 14 970 |
| Surface bâtie médiane | 110 m² | 82 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 310 m² | 550 m² | 449 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Saulxures-sur-Moselotte : 46,12% + TEOM : 9,48%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 243 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 149 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.