Prix immobilier — Saosnes (72326)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1500 | 1500 | — | — | 5 |
| 2022 | 1050 | 1050 | — | — | 7 |
| 2024 | 1200 | 1200 | — | — | 10 |
| 2025 | 250 | 250 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saosnes est d’environ 250 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 200 et 1 200 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -79.2% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 57.1% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 60 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 920 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saosnes se situe en dessous de la médiane du Sarthe (≈ 1 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 215 habitants. Elle s’étend sur 11 km² pour une densité d’environ 19 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saosnes (72326) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saosnes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saosnes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 176 / 176.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire publique St Exupéry — Courgains · 4,1 km public
- Ecole maternelle publique Victor Hugo — Mamers · 6,2 km public
- Ecole primaire publique — Neufchâtel-en-Saosnois · 6,4 km public
- Ecole maternelle publique Jeux Brillants — Mamers · 6,5 km public
- Ecole élémentaire publique Louis Pasteur — Mamers · 6,0 km public
- Ecole élémentaire publique Paul Fort — Mamers · 6,5 km public
- Ecole élémentaire publique — Saint-Vincent-des-Prés · 7,8 km public
- Ecole élémentaire publique Le Petit Nicolas — Marolles-les-Braults · 8,8 km public
- Collège Alexandre Mauboussin — Mamers · 5,9 km public
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin — Mamers · 6,7 km prive
- Collège Jean Moulin — Marolles-les-Braults · 8,5 km public
- Collège Normandie Maine — Ancinnes · 10,0 km public
- Lycée polyvalent de Perseigne — Mamers · 5,8 km public
- Lycée polyvalent Leclerc - Navarre — Alençon · 17,4 km public
- Lycée professionnel agricole d'Alençon — Alençon · 17,6 km public
- Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon — Alençon · 17,7 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Panon (1.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Calez-en-Saosnois (2.8 km)
- Prix immobilier à Vezot (3 km)
- Prix immobilier à Pizieux (3.1 km)
- Prix immobilier à Les Mées (4.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Rémy-du-Val (4.2 km)
- Prix immobilier à Courgains (4.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Longis (4.6 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
250 €/m²
-84,8% vs dep
|
1 650 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 200 – 1 200 €/m² | 1 150 – 2 200 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 3 426 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | 60 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 920 m² | 550 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.