Prix immobilier — Sainte-Radégonde-des-Noyers (85267)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1700 | 1700 | — | — | 33 |
| 2022 | 2250 | 2250 | — | +32.35% | 39 |
| 2023 | 2350 | 2350 | — | +4.44% | 34 |
| 2024 | 1700 | 1700 | — | -27.66% | 20 |
| 2025 | 2250 | 2250 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Sainte-Radégonde-des-Noyers est d’environ 2 250 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 800 et 2 450 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 32.4% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 104 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 600 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Sainte-Radégonde-des-Noyers se situe en dessous de la médiane du Vendée (≈ 2 450 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 968 habitants. Elle s’étend sur 31 km² pour une densité d’environ 31 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Sainte-Radégonde-des-Noyers (85267) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Sainte-Radégonde-des-Noyers ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Sainte-Radégonde-des-Noyers ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 58 / 190.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à Puyravault (2.8 km)
- Prix immobilier à Champagné-les-Marais (4.4 km)
- Prix immobilier à Chaillé-les-Marais (5 km)
- Prix immobilier à Moreilles (5.5 km)
- Prix immobilier à Vouillé-les-Marais (8.7 km)
- Prix immobilier à Marans (9.3 km)
- Prix immobilier à La Taillée (10.2 km)
- Prix immobilier à Triaize (10.2 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Paul-Mont-Penit — 2250 €/m² · 5 ventes
- Fougeré — 2250 €/m² · 9 ventes
- Sallertaine — 2250 €/m² · 22 ventes
- Saint-Julien-des-Landes — 2250 €/m² · 20 ventes
- Lairoux — 2250 €/m² · 6 ventes
- Puyravault — 2250 €/m² · 5 ventes
- Maché — 2250 €/m² · 12 ventes
- Grues — 2250 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 250 €/m²
-8,2% vs dep
|
2 450 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 800 – 2 450 €/m² | 1 750 – 3 550 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 5 853 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | 104 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 600 m² | 510 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.