Prix immobilier — Saint-Vrain (51521)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Vrain n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Vrain (51521) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 224 habitants · 12.00 km² · 19.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Saint-Vrain est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Essonne).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Acheter ou louer à Saint-Vrain : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Saint-Vrain
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Saint-Vrain (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 224 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 19 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Vrain (51521) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Vrain ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Vrain ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle Daniel Galland — Saint-Vrain (≈ 0.8 km)
- Ecole maternelle Pablo Picasso — Itteville (≈ 1.8 km)
- Ecole maternelle Charles Perrault — Lardy (≈ 2.5 km)
- Ecole maternelle La Vallée Rossignol — Bouray-sur-Juine (≈ 2.6 km)
- Collège Robert Doisneau — Itteville (≈ 2.3 km)
- Collège Germaine Tillion — Lardy (≈ 2.7 km)
- Collège Saint-Exupéry — Marolles-en-Hurepoix (≈ 3.3 km)
- Collège Le Saussay — Ballancourt-sur-Essonne (≈ 3.5 km)
- Lycée polyvalent Alexandre Denis — Cerny (≈ 6 km)
- Lycée René Cassin — Arpajon (≈ 7.7 km)
- Lycée Jeanne d'Arc — Brétigny-sur-Orge (≈ 7.9 km)
- Lycée Edmond Michelet — Arpajon (≈ 8 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Itteville (2.6 km)
- Prix immobilier à Bouray-sur-Juine (3.5 km)
- Prix immobilier à Vert-le-Petit (3.5 km)
- Prix immobilier à Marolles-en-Hurepoix (3.7 km)
- Prix immobilier à Cheptainville (3.8 km)
- Prix immobilier à Leudeville (4.1 km)
- Prix immobilier à Lardy (4.1 km)
- Prix immobilier à Ballancourt-sur-Essonne (4.8 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 3 200 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 500 – 4 050 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | — | 4 926 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | — | 72 m² | 62 m² |
| Terrain médian | — | 470 m² | 441 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.