Prix immobilier — Saint-Victor-la-Rivière (63401)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Victor-la-Rivière n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Victor-la-Rivière (63401) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 245 habitants · 19.00 km² · 13.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Saint-Victor-la-Rivière est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Puy-de-Dôme).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1500 | 1500 | — | — | 9 |
| 2022 | 1700 | 1700 | — | +13.33% | 10 |
| 2023 | 1000 | 1000 | — | -41.18% | 12 |
Acheter ou louer à Saint-Victor-la-Rivière : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Saint-Victor-la-Rivière
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Saint-Victor-la-Rivière (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 245 habitants. Elle s’étend sur 19 km² pour une densité d’environ 13 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 3 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Victor-la-Rivière (63401) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Victor-la-Rivière ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Victor-la-Rivière ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle — Murol (≈ 3 km)
- Ecole primaire — Besse-et-Saint-Anastaise (≈ 4 km)
- Ecole primaire Cotteuges — Saint-Diéry (≈ 5.7 km)
- Ecole élémentaire privée Notre Dame — Le Vernet-Sainte-Marguerite (≈ 7.1 km)
- Ecole élémentaire — Murol (≈ 3 km)
- Ecole élémentaire Lomprat — Saint-Pierre-Colamine (≈ 3.5 km)
- Ecole élémentaire de la Save — Chambon-sur-Lac (≈ 4.1 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Nectaire (≈ 6.5 km)
- Collège du Pavin — Besse-et-Saint-Anastaise (≈ 3.8 km)
- Collège Antoine Grimoald Monnet — Champeix (≈ 15.3 km)
- Collège Marcel Bony — Murat-le-Quaire (≈ 15.7 km)
- Collège Saint-Joseph — Saint-Saturnin (≈ 17.7 km)
- Lycée agricole — Rochefort-Montagne (≈ 19 km)
- Établissement régional d'enseignement adapté De Lattre de Tassigny — Romagnat (≈ 21.7 km)
- Lycée général et technologique Murat — Issoire (≈ 24.2 km)
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint-Louis — Issoire (≈ 24.3 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Murol (4.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Pierre-Colamine (4.9 km)
- Prix immobilier à Chambon-sur-Lac (5.2 km)
- Prix immobilier à Besse-et-Saint-Anastaise (5.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Diéry (6.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Nectaire (6.9 km)
- Prix immobilier à Le Vernet-Sainte-Marguerite (8.1 km)
- Prix immobilier à Valbeleix (8.8 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 050 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 300 – 2 750 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | — | 4 547 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | — | 74 m² | 74 m² |
| Terrain médian | — | 450 m² | 527 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.