Prix immobilier — Le Vernet-Sainte-Marguerite (63449)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 950 | 950 | — | — | 6 |
| 2022 | 1200 | 1200 | — | — | 7 |
| 2023 | 950 | 1200 | — | — | 6 |
| 2024 | 1800 | 1800 | — | — | 7 |
Analyse
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Le Vernet-Sainte-Marguerite (volume de ventes trop faible sur ce segment). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais et réduire le risque de ré-identification. D’après l’INSEE, la commune compte environ 320 habitants. Elle s’étend sur 25 km² pour une densité d’environ 13 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Le Vernet-Sainte-Marguerite (63449) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Le Vernet-Sainte-Marguerite ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Le Vernet-Sainte-Marguerite ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Murol · 5,2 km public
- Ecole élémentaire de la Save — Chambon-sur-Lac · 5,8 km public
- Ecole élémentaire — Aydat · 6,3 km public
- Ecole élémentaire — Saint-Nectaire · 6,5 km public
- Collège du Pavin — Besse-et-Saint-Anastaise · 11,8 km public
- Collège Gordon Bennett — Rochefort-Montagne · 12,2 km public
- Collège Saint-Joseph — Saint-Saturnin · 14,1 km prive
- Collège Marcel Bony — Murat-le-Quaire · 14,1 km public
- Lycée agricole — Rochefort-Montagne · 12,1 km public
- Établissement régional d'enseignement adapté De Lattre de Tassigny — Romagnat · 16,5 km public
- Lycée polyvalent Valery Giscard d'Estaing — Chamalières · 20,2 km public
- Lycée général et technologique privé Sainte-Thècle — Chamalières · 20,9 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Saulzet-le-Froid (2.9 km)
- Prix immobilier à Murol (3.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Nectaire (6.3 km)
- Prix immobilier à Vernines (6.9 km)
- Prix immobilier à Aurières (7.2 km)
- Prix immobilier à Aydat (7.4 km)
- Prix immobilier à Chambon-sur-Lac (7.6 km)
- Prix immobilier à Orcival (7.7 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 050 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 300 – 2 750 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | — | 4 547 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | — | 74 m² | 74 m² |
| Terrain médian | — | 450 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.