Prix immobilier — Saint-Sylvestre-sur-Lot (47280)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Sylvestre-sur-Lot n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Sylvestre-sur-Lot (47280) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 2 380 habitants · 21.00 km² · 111.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1550 | 1500 | — | — | 48 |
| 2022 | 1650 | 1600 | — | +6.45% | 54 |
| 2023 | 1450 | 1450 | — | -12.12% | 44 |
| 2024 | 1700 | 1800 | — | +17.24% | 43 |
| 2025 | 1450 | 1450 | — | — | 8 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Saint-Sylvestre-sur-Lot
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Sylvestre-sur-Lot est d’environ 1 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 150 et 1 900 €/m². Variation annuelle : -14.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 75% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 64 m². Terrain médian ≈ 700 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Sylvestre-sur-Lot se situe en dessous de la médiane du Lot-et-Garonne (≈ 1 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 2 380 habitants. Elle s’étend sur 21 km² pour une densité d’environ 111 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Sylvestre-sur-Lot (47280) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Sylvestre-sur-Lot ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Sylvestre-sur-Lot ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 73 / 137.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 75% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Collège Damira Asperti — Penne-d'Agenais (≈ 3.9 km)
- Collège André Crochepierre — Villeneuve-sur-Lot (≈ 4.2 km)
- Collège Anatole France — Villeneuve-sur-Lot (≈ 7.2 km)
- Collège Sainte-Catherine — Villeneuve-sur-Lot (≈ 7.6 km)
- Établissement régional d'enseignement adapté Marie-Claude Leriche — Villeneuve-sur-Lot (≈ 4.1 km)
- Lycée agricole privé l'Oustal — Villeneuve-sur-Lot (≈ 6.4 km)
- Lycée privé Sainte-Catherine — Villeneuve-sur-Lot (≈ 7.6 km)
- Lycée polyvalent Lot-et-Bastides — Villeneuve-sur-Lot (≈ 8.2 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Penne-d'Agenais (4.3 km)
- Prix immobilier à Villeneuve-sur-Lot (4.7 km)
- Prix immobilier à Trentels (5.1 km)
- Prix immobilier à Trémons (6.3 km)
- Prix immobilier à Dausse (7 km)
- Prix immobilier à Savignac-sur-Leyze (7.4 km)
- Prix immobilier à Auradou (8.7 km)
- Prix immobilier à Hautefage-la-Tour (8.9 km)
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 450 €/m²
-12,1% vs dep
|
1 650 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 150 – 1 900 €/m² | 1 100 – 2 200 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 2 763 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 64 m² | 90 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 700 m² | 760 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.