Prix immobilier — Saint-Médard-d'Excideuil (24463)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Médard-d'Excideuil n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Médard-d'Excideuil (24463) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 544 habitants · 19.00 km² · 29.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Saint-Médard-d'Excideuil est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Dordogne).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1350 | 1350 | — | — | 26 |
| 2022 | 1350 | 1350 | — | +0.00% | 15 |
| 2024 | 1600 | 1600 | — | — | 11 |
Acheter ou louer à Saint-Médard-d'Excideuil : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Saint-Médard-d'Excideuil
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Saint-Médard-d'Excideuil (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 544 habitants. Elle s’étend sur 19 km² pour une densité d’environ 29 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Médard-d'Excideuil (24463) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Médard-d'Excideuil ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Médard-d'Excideuil ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- ECOLE PRIMAIRE — Excideuil (≈ 3.1 km)
- Ecole maternelle — Dussac (≈ 5.6 km)
- Ecole primaire — Génis (≈ 6.3 km)
- Ecole primaire — Lanouaille (≈ 6.7 km)
- Ecole élémentaire — Cherveix-Cubas (≈ 6.6 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Sulpice-d'Excideuil (≈ 8 km)
- Ecole élémentaire — Nanthiat (≈ 10.6 km)
- Ecole élémentaire — Sainte-Eulalie-d'Ans (≈ 12.1 km)
- Collège Giraut de Borneil — Excideuil (≈ 3.1 km)
- Collège Plaisance — Lanouaille (≈ 6.5 km)
- Collège Léonce Bourliaguet — Thiviers (≈ 15.3 km)
- Collège Jean-Baptiste Darnet — Saint-Yrieix-la-Perche (≈ 19.9 km)
- Lycée Giraut de Borneil — Excideuil (≈ 3.1 km)
- Lycée professionnel Chardeuil — Coulaures (≈ 11 km)
- Lycée professionnel Porte d'Aquitaine — Thiviers (≈ 15.4 km)
- Lycée Jean-Baptiste Darnet — Saint-Yrieix-la-Perche (≈ 19.9 km)
Votre profil d’achat
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- Prix immobilier à Lanouaille (5.3 km)
- Prix immobilier à Génis (6.4 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 750 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 250 – 2 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 910 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | — | 86 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 780 m² | 588 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.