Prix immobilier — Saint-Martin-sur-Ocre (45291)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1550 | 1550 | — | — | 38 |
| 2022 | 1450 | 1450 | — | -6.45% | 33 |
| 2023 | 1800 | 1800 | — | +24.14% | 24 |
| 2024 | 1550 | 1500 | — | -13.89% | 33 |
Analyse
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Saint-Martin-sur-Ocre (volume de ventes trop faible sur ce segment). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais et réduire le risque de ré-identification. D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 227 habitants. Elle s’étend sur 16 km² pour une densité d’environ 78 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Martin-sur-Ocre (45291) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Martin-sur-Ocre ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Martin-sur-Ocre ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Marcel Boulmier — Gien · 4,8 km public
- Ecole élémentaire du Centre — Briare · 6,8 km public
- Ecole élémentaire — Saint-Florent · 13,8 km public
- Ecole élémentaire Gaston Couté — Lion-en-Sullias · 14,9 km public
- Collège Les Clorisseaux — Poilly-Lez-Gien · 3,9 km public
- Collège Ernest Bildstein — Gien · 4,2 km public
- Collège privé Saint-François de Sales — Gien · 5,0 km prive
- Collège Albert Camus — Briare · 6,3 km public
- Lycée polyvalent privé Saint-François de Sales — Gien · 5,0 km prive
- Lycée Bernard Palissy — Gien · 6,2 km public
- Lycée professionnel Marguerite Audoux — Gien · 6,4 km public
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole les Barres — Nogent-sur-Vernisson · 22,7 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Brisson-sur-Loire (2.7 km)
- Prix immobilier à Poilly-lez-Gien (4.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Firmin-sur-Loire (5.6 km)
- Prix immobilier à Autry-le-Châtel (6.5 km)
- Prix immobilier à Briare (7.1 km)
- Prix immobilier à Gien (8.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Gondon (9.6 km)
- Prix immobilier à Châtillon-sur-Loire (10.6 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 950 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 400 – 2 650 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | — | 3 658 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | — | 510 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.