Prix immobilier — Saint-Martin-Laguépie (81263)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1150 | 1150 | — | — | 20 |
| 2022 | 1600 | 1600 | — | — | 8 |
| 2024 | 1250 | 1250 | — | — | 5 |
| 2025 | 3200 | 3200 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Martin-Laguépie est d’environ 3 200 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 800 et 5 400 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 156% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 80 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 800 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Martin-Laguépie se situe au-dessus de la médiane du Tarn (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 392 habitants. Elle s’étend sur 22 km² pour une densité d’environ 18 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Martin-Laguépie (81263) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Martin-Laguépie ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Martin-Laguépie ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 3 / 86.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire — Laguépie · 1,1 km public
- Ecole primaire — Varen · 5,8 km public
- Ecole primaire — Laparrouquial · 5,9 km public
- Ecole primaire — Milhars · 6,6 km public
- Ecole élémentaire — Saint-Antonin-Noble-Val · 16,4 km public
- Ecole élémentaire publique Jean Pendaries — Villefranche-de-Rouergue · 24,7 km public
- Collège du Val Cérou — Cordes-sur-Ciel · 7,9 km public
- Collège Saint-Dominique — La Fouillade · 12,0 km prive
- Collège Pierre Bayrou — Saint-Antonin-Noble-Val · 16,4 km public
- Collège Augustin Malroux — Blaye-les-Mines · 17,4 km public
- Lycée agricole privé François Marty — Monteils · 15,1 km prive
- Lycée polyvalent Jean Jaurès — Carmaux · 17,4 km public
- Établissement régional d'enseignement adapté Laurière — Villefranche-de-Rouergue · 24,0 km public
- Lycée professionnel agricole Beauregard — Villefranche-de-Rouergue · 24,4 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Laguépie (2.9 km)
- Prix immobilier à Lacapelle-Ségalar (3.3 km)
- Prix immobilier à Bournazel (3.8 km)
- Prix immobilier à Le Riols (3.9 km)
- Prix immobilier à Mouzieys-Panens (4.7 km)
- Prix immobilier à Laparrouquial (5.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Marcel-Campes (6.5 km)
- Prix immobilier à Varen (6.6 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 200 €/m²
+73,0% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 800 – 5 400 €/m² | 1 200 – 2 400 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 1 911 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 92 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 800 m² | 500 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.