Prix immobilier — Saint-Martin-la-Garenne (78567)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Martin-la-Garenne n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Martin-la-Garenne (78567) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 929 habitants · 16.00 km² · 58.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3050 | 2550 | 9500 | — | 38 |
| 2022 | 2800 | 2800 | — | -8.20% | 21 |
| 2023 | 2400 | 2400 | — | -14.29% | 13 |
| 2024 | 1650 | 1650 | — | -31.25% | 10 |
| 2025 | 9350 | — | 9350 | — | 7 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Saint-Martin-la-Garenne
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Martin-la-Garenne est d’environ 9 350 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 8 900 et 10 700 €/m². Variation annuelle : 466.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 71.4% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 56 m². Terrain médian ≈ 230 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Martin-la-Garenne se situe au-dessus de la médiane du Yvelines (≈ 3 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 929 habitants. Elle s’étend sur 16 km² pour une densité d’environ 58 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Martin-la-Garenne (78567) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Martin-la-Garenne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Martin-la-Garenne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 2 / 155.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 71% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Méricourt (≈ 3.1 km)
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson — Follainville-Dennemont (≈ 3.1 km)
- Ecole élémentaire Le Petit Prince — Follainville-Dennemont (≈ 3.9 km)
- Ecole élémentaire Louise de Vilmorin — Mantes-la-Jolie (≈ 4 km)
- Nouveau collège André Chénier — Mantes-la-Jolie (≈ 4.1 km)
- Collège Clemenceau — Mantes-la-Jolie (≈ 4.4 km)
- Collège Sully — Rosny-sur-Seine (≈ 4.4 km)
- Ecole secondaire privée Bilingue musulman Eva de Vitray — Mantes-la-Jolie (≈ 4.5 km)
- Lycée Jean Rostand — Mantes-la-Jolie (≈ 4.8 km)
- Lycée Saint-Exupéry — Mantes-la-Jolie (≈ 4.8 km)
- Lycée professionnel Notre-Dame — Mantes-la-Jolie (≈ 5.9 km)
- Ecole 2D degré général privée Pilcalli - Lycée Montessori International — Buchelay (≈ 6.4 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Mousseaux-sur-Seine (1.9 km)
- Prix immobilier à Follainville-Dennemont (2.5 km)
- Prix immobilier à Guernes (3 km)
- Prix immobilier à Méricourt (3.3 km)
- Prix immobilier à Moisson (3.4 km)
- Prix immobilier à Vétheuil (4 km)
- Prix immobilier à Freneuse (4.3 km)
- Prix immobilier à Mantes-la-Jolie (4.8 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
9 350 €/m²
+139,7% vs dep
|
3 900 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 8 900 – 10 700 €/m² | 2 950 – 5 450 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 6 831 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 56 m² | 76 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 230 m² | 470 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.