Prix immobilier — Saint-Martin-du-Boschet (77424)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Martin-du-Boschet n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Martin-du-Boschet (77424) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 270 habitants · 17.00 km² · 16.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Saint-Martin-du-Boschet est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Seine-et-Marne).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1750 | 1750 | — | — | 14 |
| 2022 | 1150 | 1150 | — | — | 6 |
| 2024 | 1300 | 1300 | — | — | 9 |
Acheter ou louer à Saint-Martin-du-Boschet : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Saint-Martin-du-Boschet
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Saint-Martin-du-Boschet (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 270 habitants. Elle s’étend sur 17 km² pour une densité d’environ 16 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 2 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Martin-du-Boschet (77424) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Martin-du-Boschet ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Martin-du-Boschet ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire Montsanmartin — Sancy-lès-Provins (≈ 4.7 km)
- Ecole élémentaire — La Chapelle-Moutils (≈ 5.6 km)
- Ecole maternelle — Meilleray (≈ 6.5 km)
- Ecole primaire — Augers-en-Brie (≈ 7.9 km)
- Ecole élémentaire publique des Epis d'Or — Cerneux (≈ 7.5 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Martin-des-Champs (≈ 8.7 km)
- Ecole élémentaire Arthur Rimbaud — Esternay (≈ 9.7 km)
- Ecole élémentaire du Grand Morin — La Ferté-Gaucher (≈ 10.5 km)
- Collège du Grand Morin — Esternay (≈ 9.3 km)
- Collège les Tournelles — Villiers-Saint-Georges (≈ 9.4 km)
- Collège Jean Campin — La Ferté-Gaucher (≈ 11 km)
- Collège les Creusottes — Villeneuve-sur-Bellot (≈ 16.2 km)
- Lycée Polyvalent La Fontaine du Vé — Sézanne (≈ 21.1 km)
- Lycée Sainte-Croix — Provins (≈ 21.3 km)
- Lycée polyvalent Thibaut de Champagne — Provins (≈ 21.4 km)
- Lycée polyvalent les Pannevelles — Provins (≈ 22.1 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | — | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | — | 450 m² | 441 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.