Prix immobilier — Saint-Martin-des-Monts (72302)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Martin-des-Monts n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Martin-des-Monts (72302) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 167 habitants · 6.00 km² · 29.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Saint-Martin-des-Monts est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Sarthe).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Acheter ou louer à Saint-Martin-des-Monts : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Saint-Martin-des-Monts
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Saint-Martin-des-Monts (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 167 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 29 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 1 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Martin-des-Monts (72302) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Martin-des-Monts ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Martin-des-Monts ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire publique Vincent Van Gogh — Saint-Aubin-des-Coudrais (≈ 2.5 km)
- Ecole primaire publique Jacques Prévert — Boëssé-le-Sec (≈ 3.1 km)
- Ecole primaire publique - CHERRE — Cherré-Au (≈ 4.9 km)
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert — La Ferté-Bernard (≈ 4.9 km)
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo — La Ferté-Bernard (≈ 5.2 km)
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand — La Ferté-Bernard (≈ 5.6 km)
- Ecole élémentaire publique Ledru Rollin — La Ferté-Bernard (≈ 5.9 km)
- Ecole élémentaire publique — Duneau (≈ 10.8 km)
- Collège Georges Desnos — La Ferté-Bernard (≈ 5.7 km)
- Collège Notre-Dame — La Ferté-Bernard (≈ 5.7 km)
- Collège François Grudé — Connerré (≈ 13 km)
- Collège la Foresterie — Bonnétable (≈ 13.3 km)
- LEAP du Tertre - lycée Notre-Dame — La Ferté-Bernard (≈ 5.2 km)
- Lycée polyvalent Robert Garnier — La Ferté-Bernard (≈ 5.2 km)
- Lycée Saint-Paul Notre-Dame — La Ferté-Bernard (≈ 5.5 km)
- Lycée d'enseignement professionnel agricole privé de Nermont - Site du Perche — Nogent-le-Rotrou (≈ 23.8 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Villaines-la-Gonais (1.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Aubin-des-Coudrais (3.2 km)
- Prix immobilier à La Bosse (3.6 km)
- Prix immobilier à Boëssé-le-Sec (3.9 km)
- Prix immobilier à La Ferté-Bernard (4.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Maixent (5.9 km)
- Prix immobilier à Sceaux-sur-Huisne (5.9 km)
- Prix immobilier à Cherré-Au (6 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 650 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 150 – 2 200 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | — | 3 426 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | — | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 550 m² | 511 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.