Prix immobilier — Saint-Martin-d'Auxigny (18223)
Saint-Martin-d'Auxigny (18223) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, la médiane est d’environ 1 350 €/m² (+3,8% vs Cher) — explore la courbe, la fourchette centrale et la comparaison commune/département/région juste en dessous. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 2 505 habitants · 24.00 km² · 103.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1500 | 1500 | — | — | 61 |
| 2022 | 1400 | 1300 | 4000 | -6.67% | 50 |
| 2023 | 1450 | 1450 | — | +3.57% | 31 |
| 2024 | 1600 | 1600 | — | +10.34% | 56 |
| 2025 | 1350 | 1350 | — | -15.63% | 12 |
Analyse de la commune de Saint-Martin-d'Auxigny
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Martin-d'Auxigny est d’environ 1 350 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 750 et 1 900 €/m². Variation annuelle : -15.6% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 45.5% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 60 m². Terrain médian ≈ 290 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Martin-d'Auxigny se situe au-dessus de la médiane du Cher (≈ 1 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 2 505 habitants. Elle s’étend sur 24 km² pour une densité d’environ 103 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres intermédiaires d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 38 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix médian au m² à Saint-Martin-d'Auxigny (18223) est d’environ 1 350 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 750 et 1 900 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Martin-d'Auxigny ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Saint-Martin-d'Auxigny est d’environ 1 350 €/m² (DVF, agrégé).
Saint-Martin-d'Auxigny se situe au-dessus de la médiane du Cher (≈ 1 300 €/m²). Écart indicatif : 3.8%. Classement indicatif dans le département : 27 / 100.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 45% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Collège Victor Hugo — Bourges (≈ 12 km)
- Collège Louis Armand — Saint-Doulchard (≈ 12.7 km)
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle — Bourges (≈ 12.8 km)
- Collège le Grand Meaulnes — Bourges (≈ 13.2 km)
- Lycée polyvalent privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle — Bourges (≈ 12.7 km)
- Ecole des métiers coiffure et esthétique — Bourges (≈ 13.1 km)
- Lycée Henri Alain-Fournier — Bourges (≈ 13.1 km)
- Lycée professionnel Jean Mermoz — Bourges (≈ 13.2 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 350 €/m²
+3,8% vs dep
|
1 300 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 750 – 1 900 €/m² | 800 – 1 800 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 12 | 2 435 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 60 m² | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 290 m² | 500 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.