Prix immobilier — Morogues (18156)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Morogues n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Morogues (18156) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 427 habitants · 31.00 km² · 14.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 750 | 950 | — | — | 15 |
| 2022 | 1450 | 1450 | — | — | 5 |
| 2023 | 850 | 850 | — | -41.38% | 13 |
| 2024 | 1050 | 1050 | — | +23.53% | 17 |
| 2025 | 1300 | 1300 | — | — | 7 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Morogues
En 2025, le prix médian au m² à Morogues est d’environ 1 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 100 et 1 900 €/m². Variation annuelle : 23.8% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 42.9% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 70 m². Terrain médian ≈ 90 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Morogues se situe en dessous de la médiane du Cher (≈ 1 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 427 habitants. Elle s’étend sur 31 km² pour une densité d’environ 14 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Morogues (18156) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Morogues ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Morogues ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 32 / 100.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 43% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Parassy (≈ 4.4 km)
- Ecole maternelle Groupe scolaire Claude Leloup — Les Aix-d'Angillon (≈ 6.6 km)
- Ecole primaire — Montigny (≈ 6.7 km)
- Ecole primaire Max Millet — Rians (≈ 7.8 km)
- Collège Béthune Sully — Henrichemont (≈ 7.9 km)
- Collège Jean Rostand — Saint-Germain-du-Puy (≈ 19 km)
- Collège Francine Leca — Sancerre (≈ 19.9 km)
- Collège Victor Hugo — Bourges (≈ 21.4 km)
- Ecole des métiers coiffure et esthétique — Bourges (≈ 21.4 km)
- Lycée professionnel Jean Mermoz — Bourges (≈ 21.6 km)
- Lycée Henri Alain-Fournier — Bourges (≈ 22 km)
- Lycée polyvalent privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle — Bourges (≈ 22.1 km)
Communes proches
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- Prix immobilier à Humbligny (3.9 km)
- Prix immobilier à Parassy (4.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Céols (5.2 km)
- Prix immobilier à Neuvy-Deux-Clochers (6.5 km)
- Prix immobilier à Henrichemont (6.6 km)
- Prix immobilier à Les Aix-d'Angillon (7.3 km)
- Prix immobilier à Neuilly-en-Sancerre (7.6 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Belleville-sur-Loire — 1300 €/m² · 16 ventes
- Saint-Martin-d'Auxigny — 1350 €/m² · 12 ventes
- Brinon-sur-Sauldre — 1250 €/m² · 14 ventes
- Saint-Amand-Montrond — 1250 €/m² · 109 ventes
- Henrichemont — 1350 €/m² · 8 ventes
- Saint-Hilaire-en-Lignières — 1350 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 300 €/m²
+0,0% vs dep
|
1 300 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 100 – 1 900 €/m² | 800 – 1 800 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 2 435 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 70 m² | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 90 m² | 500 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.