Prix immobilier — Saint-Mars-Vieux-Maisons (77421)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Mars-Vieux-Maisons n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Mars-Vieux-Maisons (77421) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 252 habitants · 19.00 km² · 13.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1650 | 1650 | — | — | 12 |
| 2022 | 2350 | 2350 | — | +42.42% | 12 |
| 2023 | 1650 | 1650 | — | -29.79% | 10 |
Analyse de la commune de Saint-Mars-Vieux-Maisons
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Saint-Mars-Vieux-Maisons (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 252 habitants. Elle s’étend sur 19 km² pour une densité d’environ 13 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 4 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Mars-Vieux-Maisons (77421) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Mars-Vieux-Maisons ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Mars-Vieux-Maisons ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle Les Grenouilles — La Ferté-Gaucher (≈ 5 km)
- Ecole élémentaire — La Chapelle-Moutils (≈ 6.3 km)
- Ecole primaire Montsanmartin — Sancy-lès-Provins (≈ 6.9 km)
- Ecole primaire — Augers-en-Brie (≈ 7.2 km)
- Ecole élémentaire Le Vannetin — Chartronges (≈ 3.9 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Martin-des-Champs (≈ 4.4 km)
- Ecole élémentaire du Grand Morin — La Ferté-Gaucher (≈ 4.9 km)
- Ecole élémentaire publique des Epis d'Or — Cerneux (≈ 5.3 km)
- Collège Jean Campin — La Ferté-Gaucher (≈ 5.3 km)
- Collège les Tournelles — Villiers-Saint-Georges (≈ 12 km)
- Collège Jacques Prévert — Rebais (≈ 13.7 km)
- Collège les Creusottes — Villeneuve-sur-Bellot (≈ 13.9 km)
- Lycée d'enseignement général technologique et professionnel agricole La Bretonnière — Chailly-en-Brie (≈ 15.1 km)
- Campus scolaire de Coulommiers — Coulommiers (≈ 19.3 km)
- Lycée Sainte-Croix — Provins (≈ 19.8 km)
- Lycée polyvalent Thibaut de Champagne — Provins (≈ 19.9 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Cerneux (3.5 km)
- Prix immobilier à Lescherolles (3.6 km)
- Prix immobilier à Courtacon (4.4 km)
- Prix immobilier à Leudon-en-Brie (4.5 km)
- Prix immobilier à Chartronges (4.6 km)
- Prix immobilier à La Chapelle-Moutils (6 km)
- Prix immobilier à La Ferté-Gaucher (6 km)
- Prix immobilier à Sancy-lès-Provins (6.1 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | — | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | — | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.