Prix immobilier — Saint-Joseph-de-Rivière (38405)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Joseph-de-Rivière n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Joseph-de-Rivière (38405) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 245 habitants · 18.00 km² · 71.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1550 | 1800 | — | — | 16 |
| 2022 | 2250 | 2300 | — | +45.16% | 34 |
| 2023 | 2350 | 2300 | 2400 | +4.44% | 27 |
| 2025 | 2750 | 2750 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Saint-Joseph-de-Rivière
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Joseph-de-Rivière est d’environ 2 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 650 et 2 900 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 104 m². Terrain médian ≈ 690 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Joseph-de-Rivière se situe au-dessus de la médiane du Isère (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 245 habitants. Elle s’étend sur 18 km² pour une densité d’environ 71 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Joseph-de-Rivière (38405) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Joseph-de-Rivière ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Joseph-de-Rivière ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 114 / 257.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Criel - Victoire Daubié — Voiron (≈ 8.6 km)
- Ecole élémentaire Le Faton - Mélina Robert-Michon — Voiron (≈ 9.6 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Jean-de-Couz (≈ 15.2 km)
- Ecole Elémentaire de la Fure — Charavines (≈ 15.3 km)
- Collège le Grand Som — Saint-Laurent-du-Pont (≈ 4.4 km)
- Collège Plan Menu — Coublevie (≈ 7.3 km)
- Collège privé Notre-Dame des Victoires — Voiron (≈ 7.6 km)
- Collège privé Saint-Joseph — Voiron (≈ 8.3 km)
- ATELIER DES POSSIBLES — Coublevie (≈ 7.2 km)
- Lycée polyvalent Ferdinand Buisson — Voiron (≈ 7.4 km)
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Victoires — Voiron (≈ 7.7 km)
- Lycée professionnel privé les Gorges — Coublevie (≈ 8 km)
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 750 €/m²
+3,8% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 650 – 2 900 €/m² | 2 000 – 3 500 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 6 781 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 104 m² | 76 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 690 m² | 570 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.