Prix immobilier — Saint-Jean-de-Cuculles (34266)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4050 | 4050 | — | — | 17 |
| 2023 | 5450 | 5450 | — | — | 10 |
| 2024 | 3850 | 3850 | — | -29.36% | 10 |
Analyse
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Saint-Jean-de-Cuculles (volume de ventes trop faible sur ce segment). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais et réduire le risque de ré-identification. D’après l’INSEE, la commune compte environ 525 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 58 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Jean-de-Cuculles (34266) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Jean-de-Cuculles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Jean-de-Cuculles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole maternelle les Fontanilles — Saint-Mathieu-de-Tréviers · 3,0 km public
- Ecole maternelle — Les Matelles · 3,3 km public
- International School of Montpellier, Ninos'Cool (Ecole primaire privée) — Saint-Clément-de-Rivière · 4,9 km prive
- Ecole primaire — Saint-Vincent-de-Barbeyrargues · 6,4 km public
- Ecole élémentaire Agnès Gelly — Saint-Mathieu-de-Tréviers · 2,9 km public
- Ecole élémentaire — Les Matelles · 3,2 km public
- Ecole élémentaire Edmond Teissier — Valflaunès · 6,1 km public
- Ecole élémentaire Paul Crouzet — Prades-le-Lez · 6,6 km public
- Collège Alain Savary — Saint-Mathieu-de-Tréviers · 2,5 km public
- Collège François Villon — Saint-Gély-du-Fesc · 7,3 km public
- Collège Pic Saint-Loup — Saint-Clément-de-Rivière · 8,0 km public
- Collège privé St Joseph Pierre Rouge — Montferrier-sur-Lez · 8,8 km prive
- Lycée polyvalent Jean Jaurès — Saint-Clément-de-Rivière · 4,7 km public
- Lycée privé polyvalent St Joseph Pierre Rouge — Montferrier-sur-Lez · 8,9 km prive
- L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) — Jacou · 11,7 km prive
- Lycée privé Leon Còrdas — Montpellier · 12,0 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Le Triadou (2.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Mathieu-de-Tréviers (2.8 km)
- Prix immobilier à Les Matelles (3.5 km)
- Prix immobilier à Cazevieille (4.1 km)
- Prix immobilier à Prades-le-Lez (5.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (5.7 km)
- Prix immobilier à Mas-de-Londres (5.8 km)
- Prix immobilier à Valflaunès (6 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 3 300 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 300 – 4 450 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | — | 8 951 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | — | 64 m² | 73 m² |
| Terrain médian | — | 350 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.