Prix immobilier — Saint-Germain-les-Vergnes (19207)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Germain-les-Vergnes n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Germain-les-Vergnes (19207) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 140 habitants · 19.00 km² · 59.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1450 | 1450 | — | — | 20 |
| 2022 | 1600 | 1700 | — | +10.34% | 10 |
| 2023 | 1800 | 1900 | — | +12.50% | 15 |
| 2024 | 1200 | 1200 | — | -33.33% | 15 |
Analyse de la commune de Saint-Germain-les-Vergnes
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Saint-Germain-les-Vergnes (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 140 habitants. Elle s’étend sur 19 km² pour une densité d’environ 59 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Germain-les-Vergnes (19207) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Germain-les-Vergnes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Germain-les-Vergnes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Sadroc (≈ 5.7 km)
- Ecole élémentaire Pierre Maurice RESTOUEIX — Allassac (≈ 11.1 km)
- Ecole élémentaire — Estivaux (≈ 11.6 km)
- Ecole élémentaire Turgot — Tulle (≈ 12 km)
- Collège Victor Hugo — Tulle (≈ 11.2 km)
- Collège Georges Clemenceau — Tulle (≈ 11.3 km)
- Collège Mathilde Marthe Faucher — Allassac (≈ 11.8 km)
- Collège Jean Lurçat — Brive-la-Gaillarde (≈ 12.6 km)
- Lycée Edmond Perrier — Tulle (≈ 11.7 km)
- Lycée professionnel René Cassin — Tulle (≈ 12.1 km)
- Lycée agricole Edgard Pisani — Naves (≈ 12.7 km)
- IBSAC — Brive-la-Gaillarde (≈ 13.9 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Favars (4 km)
- Prix immobilier à Saint-Pardoux-l'Ortigier (4.4 km)
- Prix immobilier à Sainte-Féréole (4.8 km)
- Prix immobilier à Chanteix (5 km)
- Prix immobilier à Saint-Mexant (5 km)
- Prix immobilier à Sadroc (5.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Hilaire-Peyroux (6.7 km)
- Prix immobilier à Chameyrat (7.2 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 000 – 2 200 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 445 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 500 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.