Prix immobilier — Saint-Germain-de-Longue-Chaume (79255)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 850 | 850 | — | — | 15 |
| 2022 | 950 | 950 | — | +11.76% | 12 |
| 2023 | 1050 | 1050 | — | +10.53% | 14 |
| 2024 | 600 | 600 | — | — | 9 |
| 2025 | 4550 | 4550 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Germain-de-Longue-Chaume est d’environ 4 550 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 900 et 4 550 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 658.3% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T1 (≈ 77.8% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 12 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 770 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Germain-de-Longue-Chaume se situe au-dessus de la médiane du Deux-Sèvres (≈ 1 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 394 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 27 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Germain-de-Longue-Chaume (79255) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Germain-de-Longue-Chaume ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Germain-de-Longue-Chaume ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 3 / 112.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T1 (≈ 78% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire — Fénery · 3,5 km public
- Ecole primaire — Amailloux · 4,0 km public
- Ecole primaire — Clessé · 4,5 km public
- Ecole primaire — Saint-Aubin-le-Cloud · 7,5 km public
- Ecole élémentaire Ernest Pérochon — Airvault · 20,0 km public
- Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre — Parthenay · 10,3 km prive
- Collège Pierre Mendès France — Parthenay · 10,9 km public
- Collège Le Marchioux — Parthenay · 11,1 km public
- Collège privé Saint-Joseph — Parthenay · 11,1 km prive
- Établissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto — Saint-Aubin-le-Cloud · 6,8 km public
- Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre — Parthenay · 10,3 km prive
- Lycée Ernest Pérochon — Parthenay · 10,9 km public
- Lycée professionnel les Grippeaux — Parthenay · 11,1 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Adilly (2.7 km)
- Prix immobilier à Amailloux (3.7 km)
- Prix immobilier à Fénery (4 km)
- Prix immobilier à Clessé (4.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Aubin-le-Cloud (6.4 km)
- Prix immobilier à Lageon (7.2 km)
- Prix immobilier à Viennay (7.8 km)
- Prix immobilier à Châtillon-sur-Thouet (8 km)
Villes similaires (prix proche)
- Marcillé — 4100 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
4 550 €/m²
+193,5% vs dep
|
1 550 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 900 – 4 550 €/m² | 1 050 – 2 300 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 2 735 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 12 m² | 88 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 770 m² | 610 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.