Prix immobilier — Saint-Georges-en-Couzan (42227)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Georges-en-Couzan n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Georges-en-Couzan (42227) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 400 habitants · 24.00 km² · 17.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 900 | 750 | — | — | 10 |
| 2022 | 1400 | 1000 | — | +55.56% | 11 |
| 2023 | 750 | 500 | — | -46.43% | 10 |
| 2025 | 1300 | 1300 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Saint-Georges-en-Couzan
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Georges-en-Couzan est d’environ 1 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 000 et 1 500 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 96 m². Terrain médian ≈ 380 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Georges-en-Couzan se situe en dessous de la médiane du Loire (≈ 1 800 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 400 habitants. Elle s’étend sur 24 km² pour une densité d’environ 17 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Georges-en-Couzan (42227) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Georges-en-Couzan ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Georges-en-Couzan ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 119 / 135.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Bourg — Solore-en-Forez (≈ 7.2 km)
- Ecole élémentaire Bourg — Pralong (≈ 9.2 km)
- Ecole élémentaire Bourg — Roche-en-Forez (≈ 10.5 km)
- Ecole élémentaire Le Meynet — Arthun (≈ 10.6 km)
- Collège l'Astrée — Boën-sur-Lignon (≈ 7.7 km)
- Collège Papire Masson — Saint-Germain-Laval (≈ 14.9 km)
- Collège Mario Meunier — Montbrison (≈ 15 km)
- Collège Victor de Laprade — Montbrison (≈ 15.4 km)
- Lycée l'Astrée — Boën-sur-Lignon (≈ 7.7 km)
- Lycée professionnel de Beauregard — Montbrison (≈ 14.7 km)
- Lycée de Beauregard — Montbrison (≈ 14.7 km)
- Lycée Saint-Paul Forez — Montbrison (≈ 15.3 km)
Communes proches
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- Rive-de-Gier — 1350 €/m² · 42 ventes
- Estivareilles — 1200 €/m² · 8 ventes
- Lay — 1200 €/m² · 6 ventes
- Le Coteau — 1400 €/m² · 42 ventes
- Neaux — 1400 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 300 €/m²
-27,8% vs dep
|
1 800 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 000 – 1 500 €/m² | 1 150 – 2 650 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 462 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 96 m² | 78 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 380 m² | 500 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.